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房地产长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的房地产位于_________，具体为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（大写：_________）。租金总额为人民币_____元整（大写：_________）。

2.乙方需在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期满后，需将租金余额退还给甲方。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方如需改变租赁物的用途，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内，不得将租赁物转租给第三方。租赁期满后，如需续租，需与甲方另行协商。

五、维修及保养义务

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，用途为_____。乙方承租后，应对房屋进行妥善使用和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的年度租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、其他费用及税费

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.税费：本次租赁涉及的税费由甲方承担。乙方如需开具发票，应向甲方提供相关信息。

3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如物业管理费、垃圾处理费等），应由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外整洁干净，设施完好无损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

七、合同变更和终止

1.变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：如双方协商一致同意提前终止合同，应签订书面终止协议。终止协议生效时，双方应共同确认房屋状况并签署终止确认书。

八、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.通知送达：双方在本合同履行过程中应及时向对方