写字楼标准合同书5篇.docx

写字楼标准合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该写字楼，用于办公使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金单价为每平方米_________元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。如因甲方原因造成租赁物的损坏，甲方应负责维修并承担相应的费用。

五、合同解除及违约责任

1.双方可协商解除本合同，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未将租赁物返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和本市相关政策规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到保障。如有任何疑问或争议，应及时协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

第一章总则

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于[地址]的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-年付：每年[支付日期]前向甲方支付年租金[年租金金额]元。

-其他支付方式：如双方另有约定，按约定执行。

第四条保证金

1.金额：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.用途：保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方可扣除相应金额作为赔偿。

3.返还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应返还全部保证金。

第二章租赁物的交付与返还

第五条租赁物的交付

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内将租赁物交付给乙方。

2.交付条件：租赁物应满足以下条件：

-结构完好：租赁物的结构应完好，无损坏。

-设备齐全：租赁物内应配备必要的设备，如空调、电梯等。

-其他条件：如双方另有约定，按约定执行。

第六条租赁物的返还

1.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.返还条件：租赁物返还时应满足以下条件：

-清洁完好：租赁物应保持清洁、完好，无损坏。

-设备齐全且完好：租赁物内的设备应齐全且完好，无丢失或损坏。

-其他条件：如双方另有约定，按约定执行。

第三章租赁物的使用与管理

第七条租赁物的使用

1.用途限制：乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变其使用性