市区临街门面房屋租赁合同5篇.docx

市区临街门面房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区临街，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金按年计算，乙方应在合同签订后一次性支付全年租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等杂费，这些费用由乙方另行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.乙方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。乙方返还的房屋应符合租赁合同约定的交付条件。

4.甲方在租赁期满或合同解除时，应退还乙方已支付的租金余额（如有）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

出租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于市区XX路XX号，为临街门面房屋。

2.房屋面积：出租房屋的总面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。

3.房屋结构：出租房屋为砖混结构，层高XX米，装修情况良好。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：出租房屋的租金为每月XX元，全年租金为XX元。租金按年支付，由乙方在每年的XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账时，请确保转账至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方交纳押金XX元，作为租赁房屋的保证金。押金在租赁期满后退还乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方交纳保证金XX元，用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、承租方权利义务

1.承租方享有在租赁期内使用出租房屋的权利，并需按时支付租金和押金。

2.承租方需爱护出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏或遗失，需及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.承租方需遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得在出租房屋内进行违法活动或扰乱公共秩序。

4.承租方在租赁期满后有义务将出租房屋恢复原状并返还给甲方。如有未完成恢复原状的情形，需承担相应的赔偿责任。

六、出租方权利义务

1.出租方享有按时收取租金的权利，并需按时将出租房屋交付给承租方使用。

2.出租方需保证出租房屋的结构安全，并提供必要