建筑装修合同2024年.docx

?建筑装修合同2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程规模：____________

4.工程内容：详见附件一《建筑装修工程预算书》。

二、合同工期

1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期调整详见附件二《工期调整协议》。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

2.付款方式：详见附件三《建筑装修工程付款协议》。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关建筑装修标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：达到国家建筑装修工程验收合格标准。

五、材料供应

1.乙方应根据甲方要求及工程需要，采购符合国家标准的装修材料。

2.乙方应提供材料合格证明、环保检测报告等相关资料，甲方有权对材料进行抽检。

六、施工管理

1.乙方应建立健全施工管理制度，确保施工现场安全、整洁、有序。

2.甲方有权对施工现场进行监督、检查，乙方应予以配合。

七、工程变更

1.工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方。

2.因工程变更导致的工程量增加或减少，双方应按照实际工程量调整合同价款。

八、工程验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家建筑装修工程验收标准进行自检，并提交甲方验收。

2.甲方应在收到乙方验收申请后______日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。

九、保修条款

1.本工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

2.保修期内，乙方应对工程出现的质量问题免费进行维修。

十、违约责任

1.甲方未按约定付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定工期、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

附件一：《建筑装修工程预算书》

附件二：《工期调整协议》

附件三：《建筑装修工程付款协议》

注意事项：

1.合同工期的规定，确保工期符合实际施工需求，避免因工期延误产生纠纷。

2.合同价款的明确，包括付款方式、付款时间节点，以保障双方权益。

3.材料供应的质量控制，要求乙方提供材料合格证明，确保材料符合国家标准。

4.工程变更的处理，明确变更流程和价款的调整方式。

5.工程验收的标准和期限，保证工程按期完成并达到验收标准。

6.保修条款的期限和责任，确保工程质量问题在保修期内得到妥善解决。

7.违约责任的约定，为双方提供违约行为的法律依据。

8.争议解决的途径，明确双方在争议发生时的解决方式。

解决办法：

1.详细记录施工过程中的各项事宜，包括工期、材料、变更等，以便于纠纷发生时提供证据。

2.严格按照合同约定执行，如遇问题及时沟通协商，必要时进行书面确认。

3.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取法律手段。

法律名词解释：

合同工期：指合同约定的工程完成所需的时间。

合同价款：指合同中规定的工程的总费用。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。

工程变更：指在工程施工过程中对原设计或工程内容的修改。

验收合格：指工程完成质量符合国家相关标准，通过规定的验收程序。

保修期：指工程验收合格后，施工单位对工程负责维修保养的一定期限。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。

场合一：节假日或特殊活动期间施工

补充条款：

考虑到节假日或特殊活动期间，可能会有一些特别的施工要求，比如噪音控制或者施工时间限制。我们可以在合同中这样补充：

“若施工期间遇到国家法定节假日或甲方举办特殊活动，乙方应合理安排施工时间，确保不影响甲方活动正常进行。具体施工安排双方提前协商确定。”

场合二：施工现场附近有学校或医院

补充条款：

“鉴于施工现场附近有学校/医院，乙方在施工过程中应采取有效措施，严格控制噪音和粉尘，确保不影响周边单位正常运营和居民生活。”

1.附件一：《建筑装修工程预算书》

这里详细列出了所有装修项目的预算