商铺合同转让5篇.docx

商铺合同转让5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的商铺，现欲将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于，具体地址为。

2.商铺的面积为平方米。

3.商铺的租赁期限为年，自年月起至年止。

4.商铺的租金为元/月，支付方式。

5.商铺的用途为，甲方需确保乙方在使用商铺过程中能够遵守相关规定。

二、转让费用及支付方式

1.商铺的转让费用为人民币元。

2.乙方需在签订本协议后日内向甲方支付全部转让费用。

3.甲方在收到转让费用后，需向乙方出具收据。

三、权利义务

1.甲方需确保商铺的租赁期限、租金等关键信息真实可靠，并承诺在签订本协议前未存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守商铺的使用规定。在租赁期限内，乙方需妥善使用和维护商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如因乙方原因导致商铺损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需协助乙方办理相关交接手续，确保乙方能够顺利接管商铺。在乙方接管商铺后，甲方需继续履行出租人的义务，确保商铺的正常使用。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方需确保其提供的商铺信息真实可靠，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如因乙方原因导致未按时支付租金，乙方需承担相应的违约责任。同时，乙方还需承担相应的滞纳金或利息等费用。

五、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.在争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商和调解。如一方存在过错或违约行为导致争议产生，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.双方应共同遵守本协议的约定和法律法规的规定，维护良好的合作关系和信誉。如一方违反本协议约定或法律法规规定导致争议产生，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，另一方有权要求违约方承担相应的违约金或滞纳金等费用。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务并尽力帮助您解决问题。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的商铺，现甲方决定将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设施完好，包括_____等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_____万元的价格将商铺转让给乙方。该价格已包含商铺内所有设施及物品。

2.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付_____万元作为首付款，剩余款项_____万元在交接完成后支付。

三、交接事项

1.甲方应在收到首付款后_____日内将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.交接过程中，双方应确保商铺内设施及物品完好无损，如有损坏，应由损坏方承担相应的赔偿责任。

四、权利与义务

1.甲方应确保所转让的商铺不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付剩余的转让款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善使用和维护商铺内的设施及物品，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.如甲方违约，应返还乙方已支付的费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方承