旅游景区综合开发合作书.docVIP

旅游景区综合开发合作书

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合作宗旨与原则

1.1甲方为旅游景区的合法拥有者，乙方为旅游开发及运营的专业机构。双方本着平等、自愿、互利的原则，共同开发甲方拥有的旅游景区。

第二章项目概述

2.1项目名称：__________

2.2项目地点：__________

2.3项目性质：__________

2.4项目规模：__________

2.5项目开发目标：__________

第三章合作内容与分工

3.1合作内容

3.1.1甲方负责提供项目所需的土地、自然资源、人文景观等资源。

3.1.2乙方负责项目策划、规划、设计、建设、运营及管理。

3.1.3双方共同开展项目招商、融资及市场推广。

3.2分工

3.2.1甲方负责协调当地相关部门及社会各界，为项目提供政策支持及便利条件。

3.2.2乙方负责项目具体实施，包括但不限于项目策划、规划、设计、建设、运营及管理等。

第四章合作期限与投资

4.1合作期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

4.2投资方式：甲方以土地使用权及旅游资源等作价投入，乙方以现金、实物、技术等作价投入。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照约定分享项目收益。

5.1.2甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续，保证项目顺利进行。

5.1.3甲方应保障乙方在项目开发过程中依法享有自主经营权。

5.1.4甲方应保证项目开发过程中遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照约定分享项目收益。

5.2.2乙方应按照甲方的要求及项目实际需求，制定合理的项目开发方案。

5.2.3乙方应保证项目开发过程中遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

5.2.4乙方应按约定时间向甲方支付项目收益，并保证项目运营的稳定性。

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章管理与运营

6.1管理架构

6.1.1双方应共同成立项目管理工作组，负责协调、监督项目的实施。

6.1.2甲方指派____名代表参与工作组，乙方指派____名代表参与工作组。

6.1.3工作组应定期召开会议，讨论项目进展、解决合作中的问题。

6.2运营模式

6.2.1乙方负责制定项目运营方案，包括市场营销、品牌建设、客户服务等内容。

6.2.2乙方应保证项目运营符合国家相关法律法规，并定期向甲方报告运营情况。

6.3人力资源

6.3.1乙方应负责项目所需的人力资源管理，包括招聘、培训、考核等。

6.3.2甲方应协助乙方在当地招聘员工，并为其提供必要的工作条件。

第七章财务与审计

7.1财务管理

7.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证项目资金的合理使用。

7.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

7.2审计监督

7.2.1双方应共同委托具备资质的审计机构对项目财务进行审计。

7.2.2审计结果应作为双方收益分配、投资决策的重要依据。

第八章收益分配与风险承担

8.1收益分配

8.1.1项目收益按照甲乙双方投资比例进行分配。

8.1.2收益分配应按照双方约定的方式和时间进行。

8.2风险承担

8.2.1双方应按照投资比例承担项目风险。

8.2.2乙方应采取有效措施降低项目风险，保证项目稳定运营。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十章终止与解除

10.1终止条件

10.1.1双方协商一致，可以终止本合同。

10.1.2任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方可以要求终止合同。

10.2解除条件

10.2.1在合同期限内，如甲方未履行其义务，乙方有权解除合同。

10.2.2在合同期限内，如乙方未履行其义务，