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铺面出租合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于___________，建筑面积______平方米。

2.铺面用途：乙方承租该铺面用于经营___________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为铺面押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的铺面符合约定的用途，并保证铺面的正常使用。

（3）甲方有权监督乙方使用铺面的情况，确保乙方不违反法律法规和合同约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方在租赁期内应妥善使用和维护铺面及内部设施，如需改动应征得甲方同意。

（4）租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面交还甲方，并恢复原状（如有改动）。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让铺面或从事违法活动，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按约定支付租金超过约定期限，甲方有权解除合同并收回铺面。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

八、其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于___________，建筑面积______平方米。

2.铺面用途：乙方承租该铺面用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付下个月租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得改变铺面结构和用途。如需装修，须经甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内铺面的日常管理和维护，确保铺面的安全和卫生。

3.乙方应遵守国家法律法规和商铺的管理规定，不得在铺面内进行违法活动。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让铺面；

（2）擅自改变