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固定租赁期限合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应当于租赁期满前一次性支付租金。具体支付时间为租赁期满前的一个月内。甲方在收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应当在租赁期满前向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障甲方在乙方违约或未履行义务时的权益。

2.在租赁期满时，若乙方未存在违约行为或未履行义务的情况，甲方应当将保证金返还给乙方。若乙方存在违约行为或未履行义务的情况，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施设备，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施、设备处于良好状态。如有损坏或故障，应当及时修复或更换。

3.乙方在租赁期内应当遵守法律法规和社区规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方若未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施、设备，应当向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若未按照合同约定支付租金或保证金，或者擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法、违规活动，均视为违约行为。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应当协商解决方案或依法终止合同。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于__________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立本固定租赁期限合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的物业出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得用于非法用途或损害甲方利益。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为______元，分______期支付。

3.2乙方应在每期租金到期前支付下期租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的适租性，符合约定的用途。

5.2甲方应保证租赁物的维修和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按时支付租金和滞纳金。

6.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，拒不履行支付租金等义务；

（2）乙方从事违法活动，损害甲方利益。

7.2如发生以下情况之一，乙