个人租住别墅合同5篇.docx

个人租住别墅合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的别墅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租别墅基本情况

甲方出租的别墅位于[别墅地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。别墅内设施情况如下：[具体设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还别墅，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在租赁期满或合同终止时，应返还别墅并恢复原状。乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保乙方履行租赁义务。押金在租赁期满或合同终止后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现房屋被擅自改动或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如逾期交付房屋或擅自提高租金、押金等费用，应按日支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止时，乙方应返还别墅并恢复原状，甲方应退还押金给乙方。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定

1.甲乙双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可在本合同约定之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款和约定均应遵循中国的相关法律法规和规定。如有违反法律法规和规定的行为，应由相关方承担相应的法律责任。

3.本合同中的租金、押金等费用应按照中国的税务规定进行缴纳和扣除。具体税务事宜由甲乙双方协商确定。

4.本合同中的争议解决和管辖法院应根据中国的司法管辖规定进行确定和处理。如有任何争议或纠纷，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应尊重法律事实、遵守诉讼程序、积极配合法院的调查和审理工作。同时，甲乙双方也应尊重对方的合法权益和合理诉求，通过友好协商的方式解决争议或纠纷。如判决结果与合同约定不符时，应以法院判决为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租住甲方别墅事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[别墅地址]的别墅出租给乙方使用。乙方同意租住该别墅，并承诺按照本合同约定支付租金、承担租赁期间的费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将别墅返还给甲方，并支付租赁期间的所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、租赁期间的费用

1.乙方在租赁期间应自行承担水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在乙方应付的租金中扣除应由乙方承担的费用。

2.乙方应爱护别墅内的设施设备，如因使用不当或故意损坏，需承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间不得擅自改变别墅的结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满未按时返还别墅或未支付租赁期间的所有