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租赁二手房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（区、县）街道（路、巷）号，房屋结构为（如：砖混结构、框架结构等），建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期付款等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前个月一次性支付。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的合理时间内进行房屋维修。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的千分之五。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前个月书面通知对方。变更或解除合同的书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.变更或解除本合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方负责处理并承担相关法律责任。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复房屋原状（因正常使用磨损除外）。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同如有涂改或未尽事宜，应以书面形式进行补充或修改。补充或修改后的合同具有同等法律效力。如有争议，以最后修改后的合同为准。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票或收据。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋及其附属设施处于良好状态后，应及时退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性能，并承担维修责任