厂房租赁合同范本与厂房租赁合同范本8篇.docxVIP

厂房租赁合同范本与厂房租赁合同范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条厂房租赁范围及面积

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。乙方承租该厂房的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租用途。

第二条厂房租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方承租该厂房的租金为每月XX元，租金总额为XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应出具收据作为凭证。

第四条厂房租赁保证金

乙方在签订合同时，需向甲方交纳XX元的租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方。如果乙方在租赁期间违反了合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第五条厂房交付及验收

甲方应在XXXX年XX月XX日前将厂房交付给乙方使用。乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收，如果发现房屋结构或设施有损坏，应及时告知甲方进行修复。

第六条承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期间内，享有对该厂房的使用权和管理权，但不得擅自转让或转租给他人使用。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋结构和设施，不得擅自改动或损坏。如有需要装修、改造的，需事先得到甲方的同意。

4.乙方在租赁期满后退回厂房时，应保持厂房的清洁、整洁和完好状态。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

第七条出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，并出具收据作为凭证。

2.甲方应保证出租的厂房符合合同约定用途，并具备必要的设施和设备。

3.在租赁期间内，甲方有权对厂房进行必要的维护和保养工作。但不得影响乙方的正常使用。

4.甲方在收回厂房时，有权要求乙方返还房屋并保持清洁、整洁和完好状态。如有损坏或遗失，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任及赔偿标准

1.如果乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

2.如果乙方擅自转让或转租给他人使用，甲方有权要求乙方支付违约金XX元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回厂房。

3.如果乙方损坏房屋结构或设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度而定。

4.如果乙方在租赁期满后退回厂房时未保持清洁、整洁和完好状态，甲方有权要求乙方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原有状态。

第九条合同生效及争议解决方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如双方在执行合同过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。涉及诉讼的费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房用于______目的，并保证在租赁期间内合法合规地使用该厂房。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），其中不含税部分金额为______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）______年______月______日支付租金______元（大写：______）；

（2）______年______月______日支付租金______元（大写：______）；

（3）______年______月______日支付租金______元（大写：______）。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲