商品房产个人租赁合同8篇.docx

商品房产个人租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整（￥______），全年租金共计人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：______银行

户名：______

账号：______

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（￥______）。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担相关的税费和维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按规定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除租赁合同。合同解除时，乙方应按时交还房屋，并结清相关费用。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及附件等相关资料，并严格遵守合同约定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将合同提交公证机关进行公证，以证明合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。公证后双方应严格遵守合同约定。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原状交还给甲方。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。如果租赁保证金不足以赔偿损失的，乙方还应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商品房产出租给乙方，该房产位于______市______区______街______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

银行名称：______银行

账号：______

四、租赁物使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如租赁物出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

五、违约责