住宅精装租赁：2024协议范本详尽版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅精装租赁：2024协议范本详尽版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁住宅描述

2.1住宅位置及地址

2.2住宅面积及布局

2.3住宅现状及装修标准

3.租赁期限及入住退租规定

3.1租赁期限

3.2入住时间及条件

3.3退租条件及流程

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3共同承担的费用

6.住宅使用及维护

6.1住宅使用规定

6.2住宅维护与维修

7.房屋保险

7.1保险购买及范围

7.2保险费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租规定

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同的生效、终止与废止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废止条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2合同的解释及适用法律

14.3合同的签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

身份证/营业执照号码：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2承租方信息

身份证/营业执照号码：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3合同主体认定

本合同甲乙双方具有完全民事行为能力，能独立承担法律责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条租赁住宅描述

2.1住宅位置及地址

甲方同意将位于【地址】的住宅【栋号】【房号】出售给乙方。该住宅的具体位置、栋号、房号以甲方提供的《房屋所有权证》为准。

2.2住宅面积及布局

该住宅的规划用途为【住宅】，建筑面积为【平方米】，建筑结构为【结构】，户型为【户型】，房屋内部布局及装修标准详见附件一。

2.3住宅现状及装修标准

该住宅现状为【装修状况】，装修标准详见附件一。乙方对甲方提供的住宅现状及装修标准表示认可，并同意按照现状及装修标准承租该住宅。

第三条租赁期限及入住退租规定

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.2入住时间及条件

（1）有效身份证件；

（2）租赁合同；

（3）其他甲方要求的资料。

3.3退租条件及流程

（1）乙方按照本合同约定向甲方支付违约金（如有）；

（2）乙方按照本合同约定办理房屋交还手续；

（3）甲方对乙方交还的房屋进行验收，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金和其他费用后，将剩余租金及押金退还给乙方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币【元】整（大写：【元】整），租金【元】/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第五条费用承担

5.1出租方承担的费用

甲方承担的费用包括：

（1）住宅物业管理费；

（2）住宅维修基金；

（3）住宅专项维修资金；

（4）其他法律法规规定或双方约定的费用。

5.2承租方承担的费用

乙方承担的费用包括：

（1）住宅水电费；

（2）住宅网络、电视、燃气等费用；

（3）住宅室内设施使用费用；

（4）其他法律法规规定或双方约定的费用。

5.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：

（1）住宅公共部位及设施的维修、养护费用；

（2）住宅安全防卫费用；

（3）其他法律法规规定或双方约定的费用。

第六条住宅使用及维护

6.1住宅使用规定

（1）不得改变住宅结构和用途；

（2）不得损害住宅及相关设施；

（3）不得擅自转租、转让或抵押住宅；

（4）不得利用住宅从事非法活动；

（5）其他法律法规规定或双方约定的使用规定。

6.2住宅维护与维修

本合同有效期内，住宅及室内设施的正常维护与维修由甲方负责。如需维修，乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后【时间内】予以修复。如因乙方使用不当导致住