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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转手居间协议详细协议样本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

第六条居间服务费用

6.1居间服务费金额

6.2支付方式及时间

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1甲方特殊情况说明

12.2乙方特殊情况说明

12.3丙方特殊情况说明

第十三条附件

13.1住宅所有权证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3居间服务协议复印件

第十四条签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条住宅信息

2.2住宅面积：_______平方米。

2.3住宅所有权证号：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方支付人民币定金_______元整（大写：_______元整）给甲方作为购房定金，剩余款项在过户完成后支付给甲方。

3.3支付时间：定金在签署本协议时支付；剩余款项在过户完成后七个工作日内支付。

第四条交付及过户时间

4.1交付时间：自本协议签署之日起，甲方应在_______日内将住宅交付给乙方。

4.2过户时间：甲方应在交付住宅后_______日内办理过户手续，将住宅所有权转让给乙方。

第五条房屋状况

5.1房屋现状：甲方保证，本住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题，且房屋结构、设施设备等均符合国家相关法律法规及标准。

5.2房屋维修责任：自交付之日起，住宅的维修责任归乙方所有。若因房屋质量问题导致的事故，由甲方承担相应的维修责任。

第六条居间服务费用

6.1居间服务费金额：双方协商一致，丙方收取的居间服务费为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2支付方式及时间：居间服务费在签署本协议时一次性支付给丙方。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按本协议约定时间交付住宅或未办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按本协议约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.3

丙方违约：丙方未按本协议约定提供居间服务的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。

为保证本协议的履行，甲乙双方及丙方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（居间方）：_______

日期：_______年_______月_______日

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2调解解决：双方同意，在争议发生时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再向法院提起诉讼。

8.3法律途径：如双方发生纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或终止。

9.3

在本协议约定的条件下，如甲方、乙方或丙方单方面要求解除或终止协议，应提前_______日书面通知对方，否则应承担相应的违约责任。

第十条保密条款