住宅租赁居间服务合同 2024年版.docxVIP

住宅租赁居间服务合同2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金计算

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿责任

第六条居间服务费用

6.1居间服务费金额

6.2居间服务费支付时间

6.3居间服务费支付方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

8.3居间方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条附加条款

11.1宠物饲养条款

11.2房屋转租条款

11.3房屋维修条款

第十二条其他约定

12.1房屋保险

12.2居间方权利义务

12.3双方签字盖章

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

13.3其他相关文件

第十四条合同签订日期

14.1甲方（出租人）签字

14.2乙方（承租人）签字

14.3丙方（居间方）签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的其他面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局，具体房间分布如下：

1.3.1卧室：间，其中主卧室1间，次卧室间；

1.3.2客厅：1间，位于房屋的中心位置；

1.3.3卫生间：间，其中主卫1间，次卫间；

1.3.4厨房：1间，位于房屋的位置；

1.3.5其他房间：间，包括储藏室、书房等。

1.4房屋设施：房屋内设施齐全，包括家具、家电、供暖、空调、热水器等生活必需品。具体设施清单见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为租赁开始日期加上X年。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前X个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币X元，共计人民币X元（大写：元整）。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，每次支付X个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

户名：X

3.4租金迟延支付的违约金计算：如承租人迟延支付租金，应按迟延部分租金的X%支付违约金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元，作为租赁期间对租赁房屋及附属设施的保证金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的其它原因，出租人应在扣除应支付的费用后X日内退还承租人押金。

4.3押金扣除的违约金计算：如承租人在租赁期间对租赁房屋及附属设施造成损坏，出租人可从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。

5.2房屋维护责任：出租人应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋损坏赔偿责任：如承租人在租赁期间对租赁房屋及附属设施造成损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

第六条居间服务费用

6.1居间服务费金额：居间服务费为人民币X元。

6.2居间服务费支付时间：居间服务费在租赁期满后支付。

6.3居间服务费支付方式：居间服务费通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

户名：X

第八条违约责任

8.1承租人违约责任：

8.1.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五；

8.1.2承租人未按约定使用房屋或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为违约行为涉及的金额的千分之五；

8.1.3承租人提前解除合同的，应支付提前解除合同违约金，违约金计算方式为提前解除合同涉及的租金总额的百