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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同：2024年小区精装房租赁合同版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋位置与面积

1.2房屋装修及设施

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长

2.3租赁期限的提前终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间与方式

3.3租金的调整

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

4.3押金的扣除

5.甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方的维修责任

5.3甲方对租赁房屋的权益保障

6.乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方合理使用房屋与设施

6.2乙方的维修责任

6.3乙方对租赁房屋的权益保障

7.合同的转让与转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件与限制

8.违约责任

8.1甲方违约的情形与责任

8.2乙方违约的情形与责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物饲养

10.3房屋出租期间的变更

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3租赁押金收据

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

14.补充条款

14.1双方的其他约定

14.2补充条款的修改与变更

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋位置与面积

甲方将位于2024年小区的精装房屋出租给乙方，房屋的具体位置为栋单元号，房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需的配套设施。

1.2房屋装修及设施

房屋装修风格为现代简约，室内设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等日常生活所需的家用电器及家具。房屋内的设施清单详见附件1。

1.3房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方需承担因使用不当造成的设施损坏维修费用。房屋的日常维护修理由甲方负责，大修、翻新等费用由双方协商承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。租赁期限共计X年X个月。

2.2租赁期限的延长

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方协商一致可延长租赁期限。

2.3租赁期限的提前终止

甲乙双方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知对方。提前终止租赁合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方向甲方支付每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付时间与方式

乙方应在每月第一天将租金支付至甲方指定的账户，也可通过、等方式支付。

3.3租金的调整

租赁期限内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.押金

4.1押金金额

乙方在签订租赁合同时，向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金的退还

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金的扣除

乙方逾期支付租金、损坏房屋及设施等，甲方有权从押金中扣除相应费用。如乙方逾期支付租金超过X个月，甲方有权解除本合同，并扣除全部押金作为违约金。

5.甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

甲方应保证房屋及设施的正常使用，并提供必要的物业服务。

5.2甲方的维修责任

租赁期内，房屋及设施的正常维护修理由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，乙方承担维修费用。

5.3甲方对租赁房屋的权益保障

甲方保证对租赁房屋具有完全的处置权，不存在任何权利争议。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

6.乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方合理使用房屋与设施

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

6.2乙方的维修责任

乙方应承担因使用不当造成的设施损坏维修费用。

6.3乙方对租赁房屋的权益保障

乙方在租赁期限内享有合法居住权，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如乙方违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.合同的转让与转租

8.1合同转让的条