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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同详细版（2024年定制）版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的权属证明

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算方式和支付时间

3.3租金的调整机制

4.押金和租金支付

4.1押金的金额和支付时间

4.2租金支付的迟延和不足的处理

4.3押金的退还条件和时间

5.房屋的使用和维护

5.1承租方的使用权利和义务

5.2出租方的维护义务

5.3房屋的维修和保养

6.房屋的转租和转让

6.1承租方的转租权利和限制

6.2房屋的转让

7.合同的解除和终止

7.1出租方解除合同的条件

7.2承租方解除合同的条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2申请仲裁解决

9.3向法院提起诉讼

10.其他约定

10.1宠物饲养

10.2房屋保险

10.3合同的修改和补充

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3租金支付记录

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同的复制和保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

地址：

联系方式：

身份证/营业执照号码：

1.2承租方的基本信息

地址：

联系方式：

身份证号码：

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋的位置和面积

房屋位于（省/市/区/街道）号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋的结构和设施

房屋结构：____（如：电梯公寓、多层住宅、别墅等）

主要设施：____（如：空调、热水器、洗衣机、家具等）

2.3房屋的权属证明

甲方应向乙方出示房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条租赁期限和租金

3.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金的计算方式和支付时间

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的调整机制

租金调整机制如下：____（具体描述租金调整的条件和方式）

第四条押金和租金支付

4.1押金的金额和支付时间

乙方应在签订合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租金支付的迟延和不足的处理

乙方延迟支付租金的，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的__%。

乙方不足支付租金的，甲方有权解除本合同。

4.3押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第五条房屋的使用和维护

5.1承租方的使用权利和义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和设施。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

5.2出租方的维护义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责维修和保养。

5.3房屋的维修和保养

房屋维修和保养的具体条款如下：____（详细描述维修和保养的责任、方式、时间等）

第六条房屋的转租和转让

6.1承租方的转租权利和限制

乙方不得将房屋转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。

6.2房屋的转让

甲方不得在租赁期限内将房屋转让给第三方，但法律、法规另有规定的除外。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2承租方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2申请仲裁解决

双方同意，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。

9.3向法院提起诉讼

如仲裁不成，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物饲养

乙方不得在房屋内饲养宠物，除非取得甲方的书面同意。