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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住房租赁协议：2024年版花园小区租房协议版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限延长及通知期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除及用途

5.房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担及支付

6.房屋转租及转让

6.1承租人转租规定

6.2房屋转让条件及通知

7.合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序及责任

8.违约责任及赔偿

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用及管辖

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理规定

10.3访客管理及安全

11.附件

11.1房屋设施清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1花园小区租房协议版相关法律法规

13.2花园小区租房协议版物业管理制度

14.补充协议

14.1双方其他约定及补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋地址：市区路号花园小区栋单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.2房屋设施及条件

1.2.1房屋内设施：家具、电器、照明、给排水、供暖、通风等设施齐全，可正常使用。

1.3房屋使用及维护

1.3.1房屋使用：承租人应合理使用房屋及设施，按照房屋用途合理分配空间，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.3.2房屋维护：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.1.1租赁开始日期：年月日

2.1.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

2.2租赁期限延长及通知期限

2.2.1若承租人需延长租赁期限，应提前个工作日向出租人提出书面申请。

2.2.2出租人应在收到延长申请后个工作日内回复，逾期未回复视为同意延长。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：每月租金为元。

3.1.2支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

3.2租金支付方式及时间

3.2.1支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.2.2支付时间：承租人应在每个支付周期的前个工作日内完成租金支付。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整：租金调整机制按照合同签订之日的市场价格进行调整，每年进行一次。

3.3.2调整通知：出租人应在调整前个工作日通知承租人。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.1.1押金金额：承租人应支付押金为租金总额的%。

4.1.2支付时间：承租人在签订合同之日起个工作日内支付押金。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人对房屋及设施进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在个工作日内退还押金。

4.2.2退还时间：租赁期满或合同解除后，出租人在查验无误后个工作日内退还押金。

4.3押金扣除及用途

4.3.1扣除及用途：押金用于抵扣承租人应承担的损害赔偿、欠缴的租金等费用。

5.房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责对房屋及设施进行日常维护和保养