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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同书2024标准格式版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转让或转租

7.1出租人同意转让条件

7.2出租人同意转租条件

7.3转租手续办理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋返还条件

10.3宠物饲养条款

10.4访客管理

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注页

14.1双方特殊约定

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋门牌号X。

1.2房屋面积：住宅房屋总面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始之日起五个工作日内支付当期租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方确认的合理损耗外，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或合理损耗后个工作日内退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障等。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如属出租人维修责任的，维修费用由出租人承担；如属承租人维修责任的，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋财产保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋转让或转租

7.1出租人同意转让条件：承租人如需将房屋转让给第三方，必须事先获得出租人书面同意。

7.2出租人同意转租条件：承租人如需转租房屋，必须事先获得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。

7.3转租手续办理：获得出租人书面同意后，承租人应向出租人提供转租合同及转租者的相关资料。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋及附属设施交付