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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁全新规定2024协议模板版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租客的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋保险

5.押金与退租

5.1押金金额

5.2押金退还条件与流程

5.3损坏赔偿

6.宠物与管理

6.1允许养宠物条款

6.2宠物管理规定

7.水电费与网络费用

7.1水电费承担方式

7.2网络费用承担方式

8.房屋出租条件

8.1房屋出租要求

8.2房屋出租通知期限

9.违约与争议解决

9.1违约条款

9.2争议解决方式

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋归还清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.签署信息

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内设施包括【列举主要设施】，设施状况良好，可正常使用。

1.2租金金额与支付方式

租赁房屋租金为每月【具体金额】元，租金支付方式为每【具体支付周期】支付一次，例如每月支付一次或每季度支付一次。租客应在每月的【具体日期】前将租金支付给房东，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件、方式、时间等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同另有约定，租赁期限届满后，租客应按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东。

2.3续租条款

如租客需续租，应在租赁期满前【具体期限】内通知房东，并与房东协商确定新的租金标准及其他条款。未经双方协商一致，租客不得擅自续租。

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

房东的权利与义务如下：【详细说明房东在租赁期间的权利与义务，如保证房屋符合租赁用途、维护房屋及设施等】。

3.2租客的权利与义务

租客的权利与义务如下：【详细说明租客在租赁期间的权利与义务，如合理使用房屋及设施、不得擅自改动房屋结构等】。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

房屋的正常维护与维修责任由房东承担。如因租客使用不当导致房屋及设施损坏的，租客应承担相应的维修责任。

4.3房屋保险

房东应办理房屋保险，并将租客的名字加入保险合同作为共同被保险人。

5.押金与退租

5.1押金金额

租客应在签订合同时一次性向房东支付押金【具体金额】元。

5.2押金退还条件与流程

租客按照合同约定退还房屋及设施后，房东应在【具体期限】内退还租客押金。如房屋及设施有损坏的，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.3损坏赔偿

租客应赔偿因使用不当或故意损坏房屋及设施所造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

6.宠物与管理

6.1允许养宠物条款

6.2宠物管理规定

租客应负责宠物的日常管理，确保宠物不扰民、不损坏房屋及设施。如违反规定的，租客应承担相应的责任。

8.房屋出租条件

8.1房屋出租要求

房东在租赁期间不得将房屋整体或部分出租给他人，除非取得租客书面同意。

8.2房屋出租通知期限

如房东需出租房屋，应提前【具体期限】通知租客，并与租客协商确定新的租赁条款。

9.违约与争议解决