住宅租借协议：2024年花园小区租赁协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租借协议：2024年花园小区租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.提前解约

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.2物业具体地址：市区路号花园小区栋单元号。

1.2.3物业面积：平方米。

1.2.4物业设施：家具、家电等设施齐全，具体清单见附件。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月人民币____元，每季度支付一次。

1.4.2乙方应在每季度的第一个月支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

1.4.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应按照物业的用途合理使用，不得擅自改变物业结构和用途。

1.6.2乙方应妥善保管物业内的设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

1.6.3

乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责物业的正常维修，确保物业设施正常使用。

1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

1.7.3租赁期内，物业内的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单副本提交给甲方。

8.2保险金额不应低于物业的实际价值。

8.3保险费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。

10.提前解约

10.1乙方需提前解约的，应提前一个月通知甲方。

10.2甲方在收到乙方解约通知后，应在一个月内将押金无息退还乙方。

10.3若乙方提前解约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1物业清单

14.2乙方身份证复印件

14.3物业保险单副本

14.4其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业清单

附件二：乙方身份证复印件

附件三：物业保险单副本

附件四：其他相关文件

1.物业清单：

物业清单应详细列明物业内的所有家具、家电及其他设施的具体名称、型号、数量和新旧程度等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并在合同中注明。

2.乙方身份证复印件：

乙方应向甲方提供有效身份证件的复印件，以证明乙方的身份信息。

3.物业保险单副本：

乙方应购买物业保险，并将保险单副本提交给甲方。保险单应涵盖物业的全部风险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等。

4.其他相关文件：

其他相关文件包括但不限于物业所有权证、租赁合同、维修记录等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.租金支付违约：

乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

示例说明：如果乙方应在2024年1月1日支付第一季度租金，但乙方直到1月10日才支付，则乙方需支付2024年1月1日至1月10日的滞纳金，滞纳金金额为租金的10%。

2.提前解约违约：

乙方提前解约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

示例说明：如