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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业赔偿合同书2024标准格式版

本合同目录一览

1.赔偿范围

1.1物业损失

1.2物业损害

1.3物业赔偿金额计算

2.赔偿责任

2.1赔偿责任主体

2.2赔偿责任限制

2.3赔偿责任期限

3.赔偿条件

3.1物业损失证明

3.2物业损害证明

3.3赔偿申请流程

4.赔偿支付方式

4.1赔偿金额支付时间

4.2赔偿金额支付方式

4.3赔偿金额支付账户

5.物业管理公司义务

5.1物业维修责任

5.2物业安全保障责任

5.3物业服务责任

6.物业使用人义务

6.1遵守物业管理规定

6.2物业使用规范

6.3物业损害赔偿责任

7.合同履行期限

7.1赔偿责任履行期限

7.2物业服务履行期限

8.违约责任

8.1物业公司违约责任

8.2物业使用人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业共用设施约定

11.2物业维修资金约定

11.3物业保险约定

12.合同的争议解决

12.1争议的解决方式

12.2争议解决的时间限制

12.3争议解决的结果执行

13.合同的解除和终止

13.1解除和终止的条件

13.2解除和终止的程序

13.3解除和终止后的权益处理

14.附则

14.1合同的修订

14.2合同的签署日期

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条赔偿范围

1.1物业损失

1.1.1因物业公司原因导致的物业损失，包括但不限于水、电、暖气、通讯等公共设施的损坏。

1.1.2因物业公司原因导致的物业损害，包括但不限于房屋结构、公共部位的损坏。

1.2物业损害

1.2.1因物业公司原因导致的物业损害，包括但不限于房屋结构、公共部位的损坏。

1.2.2因物业公司原因导致的物业损害，包括但不限于绿化、道路、围墙等公共设施的损坏。

1.3物业赔偿金额计算

1.3.1物业损失赔偿金额根据实际损失金额计算。

1.3.2物业损害赔偿金额根据维修费用或者重新修建费用计算。

第二条赔偿责任

2.1赔偿责任主体

2.1.1物业公司应对物业管理区域内发生的物业损失和物业损害承担赔偿责任。

2.1.2物业使用人因使用不当造成物业损失和物业损害的，应自行承担赔偿责任。

2.2赔偿责任限制

2.2.1物业公司的赔偿责任以其物业管理服务费的年度总额为限。

2.2.2物业使用人的赔偿责任以其当年度的物业服务费为限。

2.3赔偿责任期限

2.3.1物业公司应在收到物业损失和物业损害赔偿请求后的30日内履行赔偿义务。

2.3.2物业使用人应在知道或者应当知道物业损失和物业损害发生之日起的30日内向物业公司提出赔偿请求。

第三条赔偿条件

3.1物业损失证明

3.1.1物业公司应提供相关证明文件，证明物业损失和物业损害与物业公司无关。

3.1.2物业使用人应提供相关证明文件，证明物业损失和物业损害与物业使用人无关。

3.2物业损害证明

3.2.1物业公司应提供相关证明文件，证明物业损害与物业公司无关。

3.2.2物业使用人应提供相关证明文件，证明物业损害与物业使用人无关。

3.3赔偿申请流程

3.3.1物业使用人应向物业公司提出赔偿申请，并提供相关证明文件。

3.3.2物业公司应在收到赔偿申请后的15日内进行核实，并履行赔偿义务。

第四条赔偿支付方式

4.1赔偿金额支付时间

4.1.1物业公司在核实赔偿申请后，应在15日内支付赔偿金额。

4.2赔偿金额支付方式

4.2.1物业公司应通过银行转账的方式支付赔偿金额。

4.3赔偿金额支付账户

4.3.1