住宅租赁补充协议专业版2024.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁补充协议专业版2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修请求流程

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

7.3保险费用承担

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条提前解约条款

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用承担

第十条违约责任

10.1租客违约

10.2出租人违约

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同生效日期

第十三条出租人信息

13.1姓名

13.2地址

13.3联系方式

第十四条租客信息

14.1姓名

14.2地址

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋配套设施：家具、家电、供暖、空调、热水器等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前三个月书面提出，并协商确定新的租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：租金应于每月X日前支付至指定账户

3.4租金支付方式：银行转账、、支付等

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后X日内退还押金

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X日内

4.4押金扣除事项：租客逾期支付租金、损害赔偿等费用，出租人可以从押金中扣除相应金额

第五条房屋使用及维护

5.1

房屋使用规定：租客应合理使用房屋及附属设施，按照出租人的要求合理维护，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、供暖空调等

5.3装修及改动规定：未经出租人书面同意，租客不得对房屋进行装修或改动

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体：出租人负责房屋的基本维修和保养

6.2维修请求流程：租客发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知出租人，并按照出租人的要求提供必要的配合

6.3维修费用承担：出租人承担维修费用，但租客因使用不当或擅自改动造成的维修费用由租客承担

第八条转租条款

8.1转租条件：租客在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意

8.2转租通知期限：租客应在转租前一个月通知出租人

8.3转租手续：租客应向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息，经出租人同意后，双方签订转租协议

第九条提前解约条款

9.1解约条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同

9.2解约通知期限：双方应提前一个月通知对方解除合同

9.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金

第十条违约责任

10.1租客违约：租客逾期支付租金、擅自转租、擅自改动房屋等，视为违约

10.2出租人违约：出租人未能按照约定提供房屋或未能按时维修房屋，视为违约

10.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁

11.3法律适用：本合