住宅抵押贷款协议范本2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议范本2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款

第六条担保与抵押

6.1担保

6.2抵押

第七条贷款审批与放款

7.1贷款审批

7.2放款条件

第八条贷款变更与终止

8.1贷款变更

8.2贷款终止

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约后果

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条第三方服务

13.1第三方服务提供商

13.2责任分配

第十四条其他条款

14.1一般条款

14.2特殊条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请住宅抵押贷款，并约定贷款金额、贷款用途、贷款期限、利率、费用、还款责任、担保与抵押、贷款审批与放款、贷款变更与终止、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与解除、保密条款、第三方服务及其他相关条款的协议。

1.2本合同中的术语和定义如下：

（1）甲方（借款人）：指申请住宅抵押贷款的自然人、法人和其他组织。

（2）乙方（贷款人）：指同意向甲方提供住宅抵押贷款的金融机构。

（3）贷款金额：指甲方从乙方申请的住宅抵押贷款的最高额度。

（4）贷款用途：指甲方使用贷款资金的目的和范围。

（5）贷款期限：指甲方按照本合同约定的还款计划，偿还贷款本金及利息的期限。

（6）利率：指甲方按照本合同约定的贷款利率支付利息的比率。

（7）费用：指甲方在本合同约定的贷款过程中应支付给乙方的各项费用。

（8）还款责任：指甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限，偿还贷款本金及利息的责任。

（9）担保：指甲方为保证还款义务的履行，提供的财产或信用担保。

（10）抵押：指甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本金及利息的担保。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途必须符合国家法律法规、政策和金融监管部门的规定，甲方应向乙方如实说明贷款资金的具体用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

3.2甲方按照本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。具体还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为【】元整。

第四条利率与费用

4.1贷款利率为年利率【】%，按月计息。

（1）贷款审批费：【】元整；

（2）贷款手续费：【】元整；

（3）抵押登记费：【】元整；

（4）其他费用：【】元整。

第五条还款责任

5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，每月偿还贷款本金及利息。

5.2

甲方若逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期利率为本合同约定的贷款利率加收【】%。

第六条担保与抵押

6.1甲方同意将名下的房产【】（房产证编号：【】）抵押给乙方，作为偿还贷款本金及利息的担保。

6.2甲方应按照乙方要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方。抵押登记费用由甲方承担。

第七条贷款审批与放款

7.1乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后【】个工作日内完成贷款审批。

7.2贷款审批通过后，乙方应在【】个工作日内向甲方放款。放款金额为贷款金额扣除相关费用的金额。

第八条贷款变更与终止

8.1贷款变更

（1）在贷款期限内，如甲方因特殊情况需要变更贷款金额、贷款用途、还款方式等，应向乙方提出书面申请。

（2）乙方收到甲方书面申请后，有权根据国家法律法规、政策和金融监管部门的规定，决定是否同意变更。

（3）贷款变更须签订书面协议，作为本合同的附件。

8.2贷款终止

（1）在贷款期限内，如甲方提前偿还贷款本金及利息，甲方应提前【】个工作日向乙方提出书面申请。

（2）乙方收到甲方书面申请后，有权根据实际情况决定是否同意终止贷款。

（3）贷款终止须签订书面协议，作为本合同的附件。

第九条违约责任

9.1甲方违约情形包括但不限于：

（1）未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置；

（2）逾期还款或未按约定用途使用贷款；