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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房地产买卖协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房地产

1.3买卖价格

1.4交付日期

1.5违约金

1.6附加条款

2.房地产描述

2.1位置与规模

2.2现状与condition

2.3所有权与产权证明

3.买卖价格与支付方式

3.1总价格

3.2定金

3.3付款时间表

3.4支付方式

4.交付与过户

4.1交付条件

4.2交付日期

4.3过户手续

4.4过户费用

5.买方义务

5.1支付款项

5.2配合过户

5.3维护房地产现状

6.卖方义务

6.1房地产权属证明

6.2配合交付与过户

6.3保证房地产权属清晰

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3宠物条款

9.4其他特殊条款

10.合同的修改与终止

10.1修改条件

10.2修改程序

10.3合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

12.适用法律

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2第三方受益人

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房地产

本合同所指的房地产位于【具体位置】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【面积】平方米。

1.3买卖价格

本房地产的买卖总价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于房地产的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

1.4交付日期

甲方向乙方交付该房地产的日期为【交付日期】。

1.5违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=买卖总价格×违约比例。

1.6附加条款

本合同附加条款包括但不限于装修条款、家具家电条款、宠物条款等，具体内容详见附件。

第二条房地产描述

2.1位置与规模

房地产位于【具体位置】，交通便利，周边设施完善。该房地产建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，甲方拥有完全的所有权。

2.2现状与condition

房地产目前处于【使用状态】，房屋结构完整，设施齐全，甲方保证该房地产在交付时符合我国相关法律法规及强制性标准的要求。

2.3所有权与产权证明

甲方应向乙方出示房地产所有权和产权证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关证件，以确保乙方的合法权益。

第三条买卖价格与支付方式

3.1总价格

本房地产的买卖总价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于房地产的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

3.2定金

乙方在签订本合同之日起【天数】内支付人民币【金额】元作为定金（大写：【金额】元整），剩余款项按照付款时间表分期支付。

3.3付款时间表

（1）签订合同之日起【天数】内支付人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；

（2）【付款时间】支付人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；

（3）【付款时间】支付人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；

（4）剩余款项在交付房地产时支付。

3.4支付方式

乙方可通过银行转账、现金等形式支付款项，具体支付方式由双方协商确定。

第四条交付与过户

4.1交付条件

甲方应在【交付日期】前将房地产交付给乙方，交付条件如下：

（1）房地产所有权和产权证明齐全；

（2）房地产现状符合合同约定；

（3）甲方完成过户手续并将房地产所有权转移给乙方。

4.2交付日期

甲方应按照本合同约定的交付条件，在【交付日期】前将房地产交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，所需费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条买方义务

5.1支付款项

乙方应按照本合同约定的付款时间表支付款项，如有逾期，应支付违约金。

5.2配合过户

乙方应积极配合甲方完成过户手续，并承担过户过程中产生的费用。

5.3维护房地产现状

乙方在合同履行期间应妥善保管房地产，维护其现状，不得擅自进行改造、损坏等行为。

第六条卖方义务