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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋配套设施

1.2租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及报修

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

11.4房屋检查及报告

第十二条附件

12.1租赁房屋照片

12.2租赁物清单

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫

1.1.4房屋配套设施：家具、家电、燃气、暖气、通讯设备等

1.2租赁物清单：

（此处列明租赁物清单，包括家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁期限共计：五年

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为元

3.2租金支付周期：每季度支付一次

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金支付账户信息：（此处填写出租人银行账户信息）

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金支付方式：现金或银行转账

4.3押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照出租人要求将房屋及租赁物恢复至租赁开始时的状态，经出租人检查无误后，押金予以退还，不计利息。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人及其家庭成员和经出租人同意的访客

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备、设施的日常维护和保养，承租人负责房屋内部设施的维护和保养

5.3房屋维修及报修：房屋出现故障或者损坏，承租人应立即通知出租人，由出租人负责维修。承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，承担维修费用。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更：合同期内，如出租人需要对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并协商解决。

6.2房屋转让：出租人在合同期内不得将房屋转让给第三方，如出租人需要转让房屋，应提前三个月通知承租人，并协商解决。

第七条合同解除

7.1解除条件：

（1）出租人提前解除合同，需支付给承租人一个月租金的违约金；

（2）承租人提前解除合同，需支付给出租人两个月租金的违约金；

（3）合同到期，双方未续签，合同自然解除；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2解除通知期限：提前一个月通知对方解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

（1）出租人未按照约定提供房屋及租赁物的，承租人有权拒绝支付租金，并要求出租人承担违约责任。

（2）出租人未按照约定维护和保养房屋及租赁物的，承租人有权要求出租人承担维修费用。

（3）出租人提前解除合同的，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给承租人造成的其他损失。

8.2承租人违约责任

（1）承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

（2）承租人未按照约定使用房屋及租赁物，造成房屋及租赁物损坏的，承租人应承担维修费用。

（3）承租人提前解除合同的，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给出租人造成的其他损失。

第九条争议解决

（1）调解，向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解；

（2）仲裁，向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）法律途径，向租赁房屋所在地的人民法院提起