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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区车位买卖协议样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2车位

1.3住宅区

1.4买卖

1.5协议

2.车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.2车位的买卖价格

2.3付款方式与时间

2.4车位的交付与过户

3.权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更

4.3合同的终止

5.违约责任

5.1买方的违约责任

5.2卖方的违约责任

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2仲裁地点与机构

6.3法律适用

7.其他条款

7.1合同的保密条款

7.2合同的转让

7.3合同的附件

8.签署与日期

8.1合同的签署地点与日期

9.车位使用与管理

9.1车位的使用

9.2车位的管理与维护

10.车位所有权与使用权

10.1车位的所有权

10.2车位的使用权

11.车位买卖的限制

11.1车位的买卖限制

11.2车位的转让限制

12.车位价格的调整

12.1车位价格的调整机制

12.2车位价格的调整时间

13.车位买卖的税费

13.1车位买卖的税费承担

13.2税费的具体金额与计算方式

14.合同的完整性与修改

14.1合同的完整性

14.2合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2车位

本合同所指的车位是指位于住宅区内的地下停车库或地面停车位，车位的具体数量、位置和面积详见附件一。

1.3住宅区

本合同所指的住宅区是指位于_______的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

1.4买卖

本合同的车位买卖是指甲方按照本合同约定的价格、数量和条件，向乙方购买车位的交易行为。

1.5协议

本合同是指甲乙双方就车位买卖事宜达成的一致意见，包括及附件。

第二条车位买卖

2.1车位的数量与位置

本合同约定的车位数量为____个，具体位置和面积详见附件一。

2.2车位的买卖价格

本合同约定的车位价格为每平方米人民币____元，总价人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.3付款方式与时间

甲方应按照本合同约定的价格，分____期向乙方支付车位价款。具体的付款金额、付款时间和付款方式如下：

第一期：甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币____元作为定金；

第二期：甲方应于____年____月____日前向乙方支付人民币____元；

第三期：甲方应于____年____月____日前向乙方支付人民币____元。

2.4车位的交付与过户

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将车位交付给甲方使用。甲方应按照住宅区的相关规定，办理车位的过户手续。过户费用由甲方承担。

第三条权利与义务

3.1买方的权利与义务

甲方有权按照本合同的约定购买车位，并按照约定时间支付车位价款。甲方应遵守住宅区的相关规定，合理使用车位，并承担车位使用过程中产生的费用。

3.2卖方的权利与义务

乙方有权按照本合同的约定出售车位，并按照约定时间交付车位。乙方应对甲方提供真实、准确的车位信息，并协助甲方办理车位的过户手续。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签署之日起生效，并在甲方支付完全部车位价款后，乙方交付车位给甲方使用。

4.2合同的变更

甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。任何形式的变更均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。

4.3合同的终止

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方未按照约定时间支付车位价款，乙方有权解除本合同；

（3）乙方未按照约定时间交付车位，甲方有权解除本合同；

（4）本合同约定的其他终止条件。

第五条违约责任

5.1买方的违约责任

甲方未按照约定时间支付车位价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2卖方的违约责任

乙方未按照约定时间交付车位的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点与机构

双方同意将本合同项下的争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.3法律适用