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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房地产购买权转让合同汇编（2024版）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同相关术语
1.2适用法律与法规
1.3合同的成立与生效
2.转让方与受让方的基本信息
2.1转让方的基本信息
2.2受让方的基本信息
3.房地产购买权转让
3.1转让的房地产项目
3.2购买权的范围与内容
3.3转让价格与支付方式
3.4购买权转让的时间与条件
4.房地产交付与过户
4.1房地产的交付时间与地点
4.2房地产过户的程序与时间
4.3过户费用与承担方式
5.房地产质量与保修
5.1房地产的质量标准
5.2质量问题的处理程序
5.3保修期限与保修范围
6.税费承担
6.1转让方应承担的税费
6.2受让方应承担的税费
6.3税费支付的时间与方式
7.合同的变更与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同终止的条件与后果
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
8.2受让方的违约责任
8.3违约赔偿的计算与支付方式
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2诉讼管辖法院
10.保密条款
10.1保密信息的范围与内容
10.2保密责任的期限与例外
11.合同的签署与生效
11.1合同签署的时间与地点
11.2合同的生效条件与时间
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的完整性与修改权
13.附件
13.1房地产权属证明文件
13.2购买权转让费用明细
14.合同的份数与保管
14.1合同的份数
14.2合同的保管责任与方式
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同相关术语
本合同中的“转让方”指的是具有房地产购买权并同意将其购买权转让给他人的自然人、法人和其他组织。
本合同中的“受让方”指的是同意购买转让方所持有的房地产购买权的自然人、法人和其他组织。
本合同中的“房地产”指的是转让方所持有的购买权所对应的房地产项目。
1.2适用法律与法规
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自转让方将购买权转让给受让方并完成过户手续之日起生效。
2.转让方与受让方的基本信息
2.1转让方的基本信息
（此处应填写转让方的详细基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等。）
2.2受让方的基本信息
（此处应填写受让方的详细基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等。）
3.房地产购买权转让
3.1转让的房地产项目
（此处应填写转让的房地产项目的详细信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、规划用途等。）
3.2购买权的范围与内容
本合同项下的购买权包括但不限于按照转让方的购买合同约定享有的购房权利、优先购买权、转让权等。
3.3转让价格与支付方式
本合同的转让价格为人民币【】（大写：【】元整），受让方通过【】方式支付转让方。
3.4购买权转让的时间与条件
本合同项下的购买权转让自双方签字或者盖章之日起【】日内完成。
4.房地产交付与过户
4.1房地产的交付时间与地点
房地产的交付时间为【】，交付地点为【】。
4.2房地产过户的程序与时间
房地产过户程序按照相关法律法规的规定进行，过户时间为【】。
4.3过户费用与承担方式
过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照相关法律法规的规定计算，由【】承担。
5.房地产质量与保修
5.1房地产的质量标准
房地产的质量标准按照相关法律法规、国家标准和行业标准执行。
5.2质量问题的处理程序
转让方应在知道或者应当知道质量问题之日起【】日内通知受让方，并按照相关法律法规和合同约定承担维修、更换、退房等责任。
5.3保修期限与保修范围
房地产的保修期限为【】，保修范围包括但不限于结构、设备、设施等。
6.税费承担
6.1转让方应承担的税费
转让方应承担的税费包括但不限于土地增值税、个人所得税等，具体税费按照相关法律法规的规定计算。
6.2受让方应承担的税费
受让方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费按照相关法律法规的规定计算。
6.3税费支付的时间与方式
税费支付的时间与方式按照相关法律法规的规定执行。
7.合同的变更与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字或者盖章之日起生效。
7.2合同终止的条件与后果
（1）双方协商一致解除
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