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?建筑施工装修合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方委托乙方进行建筑施工装修工程，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应按照甲方的要求，在______日内完成本合同约定的工程内容。

2.2工程进度计划由乙方制定，并经甲方批准后执行。

2.3如乙方未能按照进度计划完成工程，应承担相应的违约责任。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量和施工安全。

3.2乙方应确保所使用的材料、设备、构配件等符合国家相关标准和甲方的要求。

3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限为______个月。

第四条工程价款

4.1本合同约定的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程价款的进度和方式如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付工程价款的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______%时，甲方支付工程价款的______%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程价款的______%；

（4）保修期满后，甲方支付工程价款的______%。

4.3乙方应按照国家相关规定，开具正规发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

5.3乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。整改期间，乙方应承担相应费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体合法有效。

2.工程概况详细：工程名称、地点、面积、内容等关键信息要准确无误，避免后期产生纠纷。

3.工程期限明确：合同中应约定明确的工程开始和结束日期，以及各阶段的关键节点。

4.工程质量标准：双方应明确工程质量要求，包括材料、工艺等标准，以确保工程达标。

5.工程价款及支付方式：合同中应详细约定工程总价款、支付进度和方式，以及发票开具等事宜。

6.违约责任明确：明确双方在违约情况下的责任和承担方式，包括违约金、整改等。

7.争议解决方式：约定争议解决的具体方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商，达成一致意见。

2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.委托方：指合同中委托他人办理某项事务的一方，本合同中为甲方。

2.承包方：指接受委托方委托，承担合同约定工程的一方，本合同中为乙方。

3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程价款，用于乙方开展工程前期工作。

5.整改：指乙方未能按约定质量完成工程，甲方要求乙方对工程进行修正，以达到约定质量标准的行为。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行处理的过程。

7.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的赔偿。

特殊场合及补充条款：

1.老旧小区翻新项目

可能需要增加的条款：由于老旧小区的特殊性，可能涉及到一些额外的安全检查和邻里协调。可以在合同中增加一条：“乙方需在施工前与小区居民进行沟通，确保施工不会对居民生活造成过大影响，并在施工期间采取必要的安全措施。”

2.商业空间快速装修

可能需要增加的条款：商业空间装修可能对时间有严格要求，可以添加：“若乙方未能按约定时间完成工程，除支付违约金外，甲方有权要求乙方采取一切必要措施尽快完工，包括加班施工，相关费用由乙方承担。”

3.文化遗产建筑修复