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竣工验收报告(样本)

一、项目概况

本项目为市区街道路号住宅小区，总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米。项目包括栋住宅楼、栋商业楼及配套的地下车库、幼儿园等设施。项目于年月日开工，年月日竣工，历时个月。

二、验收依据

《建设工程质量管理条例》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《住宅工程验收规范》

《建筑节能工程施工质量验收规范》

本项目施工图纸、设计文件及变更资料

三、验收内容

本次验收内容主要包括：

土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、内外墙面工程、地面工程、给排水工程、电气工程等。

装饰工程：室内装修、外墙涂料、地面铺装等。

安装工程：电梯、空调、消防、安防、智能化等。

节能工程：墙体保温、门窗保温、屋面保温、节能灯具等。

环境工程：绿化、景观、道路、排水等。

四、验收程序

本次验收程序如下：

1.施工单位自检合格后，向建设单位提交竣工验收申请报告。

2.建设单位组织监理单位、设计单位、施工单位等相关单位进行预验收。

3.预验收合格后，向建设行政主管部门申请竣工验收。

4.建设行政主管部门组织专家进行验收。

5.验收合格后，出具竣工验收报告。

五、验收结论

经查验，本项目工程质量符合设计要求和国家规范标准，各项功能齐全，使用功能良好，达到竣工验收条件，同意竣工验收。

六、存在问题及整改意见

(此处填写验收过程中发现的问题及整改意见)

七、附件

竣工验收申请报告

预验收报告

专家验收意见

其他相关资料

八、报告日期

年月日

九、报告单位

市区建设局

十、报告人

(此处填写报告人姓名及职务)

十一、验收过程

1.资料审查：审查施工单位的竣工资料，包括施工图纸、设计变更、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，确保资料齐全、真实有效。

2.现场检查：由建设、监理、设计、施工等单位组成验收小组，对工程实体进行全面检查，重点关注结构安全、使用功能、观感质量等方面。

3.功能测试：对电梯、空调、消防、安防、智能化等系统进行功能测试，确保各项设备运行正常，满足使用要求。

4.抽样检测：对部分关键部位和材料进行抽样检测，确保工程质量符合设计要求和规范标准。

5.综合评价：根据现场检查、功能测试和抽样检测结果，对工程质量进行综合评价，形成验收结论。

十二、验收小组人员

组长：市区建设局

副组长：市区工程质量监督站

组员：市区建筑设计院、市区建筑工程监理有限公司、市区房地产开发有限公司

十三、验收结论

经查验，本项目工程质量符合设计要求和国家规范标准，各项功能齐全，使用功能良好，达到竣工验收条件，同意竣工验收。

十四、后续工作

1.整改落实：施工单位根据验收小组提出的整改意见，及时进行整改，并将整改结果报建设行政主管部门备案。

2.工程移交：建设单位与施工单位办理工程移交手续，并签订移交协议。

3.资料归档：建设单位将竣工验收资料整理归档，并移交相关部门备案。

十五、

本项目的顺利竣工，是各方共同努力的结果。希望各方继续发扬优良作风，为市的建设发展做出更大的贡献。

十六、附件

竣工验收申请报告

预验收报告

专家验收意见

其他相关资料

十七、报告日期

年月日

十八、报告单位

市区建设局

十九、报告人

(此处填写报告人姓名及职务)

二十、验收过程中的亮点

在本项目的验收过程中，我们发现了一些值得表扬的亮点：

施工质量优良：施工单位严格按照施工图纸和规范要求进行施工，工程质量控制严格，结构安全可靠，观感质量良好。

材料质量可靠：施工单位使用的建筑材料质量符合国家标准，并进行了严格的检验，确保了工程质量的可靠性。

管理规范有序：施工单位建立了完善的质量管理体系，并严格执行，确保了工程质量和进度。

环保措施到位：施工单位在施工过程中采取了有效的环保措施，减少了施工对环境的影响。

二十一、存在的问题及改进建议

部分细部处理不够精细：建议施工单位加强细部处理，提高观感质量。

部分设备调试不够完善：建议施工单位对设备进行进一步调试，确保设备运行正常。

部分资料整理不够规范：建议施工单位加强资料管理，确保资料齐全、规范。

二十二、对施工单位的评价

总体来说，施工单位在本项目中表现出色，工程质量优良，管理规范有序，环保措施到位。希望施工单位继续发扬优良作风，为市的建设发展做出更大的贡献。

二十三、对建设单位的评价

建设单位在本项目中发挥了重要的协调和管理作用，确保了工程的顺利进行。希望建设单位继续加强对工程质量的监管，确保工程质量。

二十四、对监理单位的评价

监理单位在本项目中认真履行职责，对工程质量进行了严格的控制，确保了工程质量的可靠性。希望监理单位继续加强自身建设，提高监理水平。

二十五、对设计单位的评价

设计单位在本项目