办公房屋出租合同模板6篇.docx

办公房屋出租合同模板6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋出租给乙方作XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金。租金以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后退回押金。押金以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。物业管理费为人民币XX元/月，水电费、燃气费按实际使用计量计费。费用以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

2.乙方应按规定缴纳停车费，停车费为人民币XX元/月。费用以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按每天XX元计算，自逾期之日起计算至实际缴纳之日止。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如因故意或过失损坏房屋及其设施设备，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保持房屋的清洁和完好状态，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元。违约金以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

2.乙方如未按时缴纳租金或其他费用，应向甲方支付违约金人民币XX元。违约金以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

3.乙方如擅自转租或转让房屋，应向甲方支付违约金人民币XX元。违约金以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

4.乙方如损坏房屋及其设施设备未修复或赔偿，应向甲方支付违约金人民币XX元。违约金以银行转账方式支付，具体支付流程为：XXXX。

七、争议解决

如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。协商补充或修改后的合同与原合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如有争议或需要解除时，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但合同解除后不影响合同中关于违约责任和争议解决条款的效力。

4.本合同期满前XX天，乙方应向甲方提交书面申请续租或退租的意见。如乙方要求续租且甲方同意的，双方应重新签订租赁合同；如乙方要求退租的，双方应协商退租事宜并签订退租协议。若乙方未提交书面申请或甲方不同意续租的，则本合同期满后退回房屋并终止合同关系。

5.在租赁期内若发生不可抗力的自然灾害或其他意外事件导致房屋无法正常使用时（如火灾、水灾等），双方应协商解决方案并终止合同关系；若因政府征收或开发商拆迁等原因导致房屋无法继续出租的（包括因不可抗力因素导致房屋毁损无法使用的情形），则双方应协商补偿事宜并终止合同关系；若因乙方原因导致房屋无法使用的（如擅自转租、转让等情形），则双方应协商解决方案并终止合同关系；若因甲方原因导致房屋无法使用的（如擅自改变房屋结构等情形），则双方应协商解决方案并终止合同关系；若因其他不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的（如战争、恐怖袭击等情形），则双方应协商解决方案并

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公房屋，乙方需要租赁该房屋作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况