广州凯旋新世界广场营销方案.pptx

广州凯旋新世界广场营销方案;;凯旋新世界广场竞争优势价值公式;凯旋新世界广场价值叠加公式;广州这几年！;项目属性

——南中国核心之楷模

——高知本国际菁英人居地;第二篇;目标市场特点;目标市场特点;目标客户群介定;第三篇;方法一

以服务式公寓和商业广场的独特性业态为支撑，以商务智能化和酒店式管理的投资及自居公寓切入市场，逐步向北推进。

即：

L8区酒店式国际公寓——L4区花园公寓——公园景观洋房公寓——清尾或开发L13江景豪宅;3月中开始炒作宣传，五一前将项目品牌知名度宣传到位，与天河公园、后天河北、海珠南及海珠滨江板块抗衡，利用五一进行展销宣传，提升项目认可度，并于六月中首度开盘。;展开方式;入市时机;入市态势原则;2002年3月—6月第一阶段（L4及L8）

2002年6月—9月第二阶段（L8）

2002年10月—12月第三阶段（L8）

2003年1—5月，5—10月，10—12月分三个阶段—L13区;做势方式;电子媒体：

建立互动网站，配合广东卫视和有线台

户外：

天河北主要路口路牌、车身广告、站牌广告（中信方圆两公里范围内）;广告表现形式;价格走势;价格控制;销售手段及阶段安排;在多号选定时给出相对统一的均价或范围