2025年二手房买卖合同范例(五篇) .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

2025年二手房买卖合同范例

合同编号：_____

立房地产买卖合同人

出卖人(甲方)：_____

买受人(乙方)：_____

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双

方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合

同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以

下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：

(一)甲方依法签订的房地产权证号为_______________________;

(二)房地产座落在____市_____【区/镇】_____【路】_____

【弄】【新村】_____【支弄】____号____室。(部位_____)房屋类

型：_____;结构_____;

(三)房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权

【面积】【分摊面积】____平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国

有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得;

(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关

系)见附件五。

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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙

方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为

(____币)____元。(大写)：____仟____佰____拾____万____千____百

____拾____元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的____天内，乙方将上述

房地产转让价款分____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协

议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第____款办理。

(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从____年____月____日

起至____年____月____日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地

产，拥有国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____

年____月____日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲

方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移

给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办

理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】

按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、

乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进

行验收交割。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、

设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转

移占有)给乙方。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，

凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除

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