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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京地区二手房产买卖协议模板版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产户型

2.5房产楼层

2.6房产建筑年代

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2过户费用承担方

4.3房产交付时间

4.4物业费及供暖费承担方

5.房产质量及维修责任

5.1房产现状

5.2质量问题处理方式

5.3维修责任承担方

6.交易违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效条件及时间

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4婚姻状况证明复印件

11.5其他相关文件复印件

12.其他约定

12.1双方其他约定事项

13.签字盖章页

13.1卖家签字盖章

13.2买家签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：________

1.1.2卖家身份证号：________

1.1.3卖家联系方式：________

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：________

1.2.2买家身份证号：________

1.2.3买家联系方式：________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：北京市________区________街道________号

2.2房产证号：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产户型：________室________厅________卫

2.5房产楼层：________层

2.6房产建筑年代：________年

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元

3.2定金金额及支付时间：买家应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖家支付定金人民币________元，作为购买该房产的诚意金。定金支付至卖家指定的账户。

3.3首付款金额及支付时间：买家应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖家支付首付款人民币________元，支付方式同定金。

3.4贷款金额及支付时间：买家通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币________元，贷款手续及相关费用由买家承担。

3.5尾款金额及支付时间：在房产过户完成后，买家应支付给卖家尾款人民币________元。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方约定在____年__月__日前完成房产过户手续。

4.2过户费用承担方：过户所产生的费用由________方承担。

4.3房产交付时间：过户完成后，卖家应将房产交付给买家，交付时间为____年__月__日。

4.4物业费及供暖费承担方：自房产交付之日起，物业费及供暖费由________方承担。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产现状：卖家保证所述房产为其合法所有，且不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务关系。房产现状符合北京市相关住宅质量标准。

5.2质量问题处理方式：如房产在交付后出现质量问题，双方可协商解决。如协商不成，买家有权要求卖家进行维修或赔偿。

5.3维修责任承担方：房产质量问题由________方承担维修责任。

第六条交易违约责任