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最新的房屋租赁合同范本通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并拥有合法的出租权利。
2.承租方（乙方）
乙方承诺租赁该房屋仅用于居住（或其他合法用途），并遵守国家及地方的相关法律法规。
二、房屋基本情况
1.房屋地址
位于__________（具体地址）的房屋。
2.房屋面积
该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
3.房屋设施设备
房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）等。房屋及附属设施设备交付时的状况以双方签字确认的《房屋交接清单》为准。
三、租赁期限
1.起租日期
租赁期自__________年__________月__________日起。
2.租赁期限
租赁期限为__________个月，至__________年__________月__________日止。
3.续租约定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准
该房屋租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2.支付周期
租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。
3.付款方式
乙方可以通过__________（现金/转账/支票等）方式支付租金。
4.押金
乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用承担
1.水电费
租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量及当地水电费收费标准按时向相关部门缴纳。
2.物业费
该房屋的物业费由__________（甲方/乙方）承担，如因乙方原因导致物业费增加的，增加部分由乙方承担。
3.暖气费
租赁期间的暖气费由__________（甲方/乙方）承担，如遇特殊情况，双方可协商解决。
4.其他费用
租赁期间，乙方因使用该房屋而产生的其他费用（如电话费、有线电视费等）由乙方自行承担。
六、房屋交付及使用
1.交付时间
甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2.房屋使用要求
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.维修责任
房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的__________日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
七、合同的变更、解除与终止
1.合同变更
本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。
2.合同解除
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（3）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（5）甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
3.合同终止
（1）租赁期满，本合同自行终止。
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行终止。
（3）双方协商一致，提前终止本合同的，本合同自双方协商一致之日起终止。
八、违约责任
1.甲方违约责任
（1）甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。
（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金的
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