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商业性房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业性房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业性房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障甲方权益，如乙方违约或未按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金或补足租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前通知天数]天告知甲方。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业性房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的商业性房屋出租给乙方使用。该房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______个月前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，如有拖欠，应及时补交。

3.租赁期内，甲方负责房屋的主体结构维修，乙方负责房屋的日常维护和保养。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方财产损失，应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙