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小区精装住宅房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]小区精装住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，精装装修，房屋内设施、设备齐全，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第1天向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状，甲方在确认房屋无损坏后返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保租赁期间的正常生活秩序。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或房屋设施不完善，影响乙方正常使用，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未按时支付租金或押金，或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

2.如有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方存在严重违约行为；

（3）乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用。

八、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________单元_________号精装住宅房一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区_________单元_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付，每季度的第一个月的第一天为付款日。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应