按月结息借款抵押合同5篇.docx

按月结息借款抵押合同5篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

抵押人（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

贷款人（以下简称丙方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

一、借款用途

甲方因XX需要，向丙方申请借款。乙方愿意以其所有的财产作为抵押，为甲方提供担保。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及结算方式

1.利率：本合同项下借款利率为月利率XX%。

2.结算方式：甲方应按月向丙方支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：乙方所有的位于XXXX的房产（具体信息详见附件一）。

2.担保范围：本合同项下甲方应承担的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

五、抵押物的评估、保管及保险

1.抵押物的评估：乙方应在本合同签订之日起十日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估费用由乙方自行承担。

2.抵押物的保管：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其原有价值和功能。乙方不得对抵押物进行出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分。

3.抵押物的保险：乙方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。保险单应交由丙方保管，保险受益人为丙方。如抵押物发生毁损、灭失等保险事故，乙方应及时通知丙方，并协助丙方办理相关理赔手续。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定偿还借款本金或支付利息的，丙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并自逾期之日起按日万分之五的比例向甲方收取违约金。

2.乙方未按本合同约定履行担保责任的，丙方有权要求乙方承担全部担保责任，并自乙方违约之日起按日万分之五的比例向乙方收取违约金。

3.乙方在抵押期间擅自处分抵押物的，丙方有权要求乙方立即停止侵害行为，并恢复抵押物的原状；若无法恢复原状的，乙方应按照评估机构出具的评估报告中的价值向丙方承担赔偿责任。

4.甲乙丙三方违反本合同其他约定的，违约方应向守约方承担赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件一：抵押物信息及评估报告。

篇2

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其名下财产抵押给贷款人，作为借款的担保。为明确各方权利义务，特制定本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：月利率为[借款利率]。

4.还款方式：借款人应按月向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第二条抵押条款

1.抵押物：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，产权证号为[产权证号]。

2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为[抵押物价值]。

第三条双方权利义务

1.借款人应按时支付利息，并在借款期满时按时偿还本金。

2.借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏。

3.贷款人有权在借款人逾期未还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

4.抵押人有义务在借款人违约时，协助贷款人追讨债权。

第四条违约责任

1.借款人如逾期未还款，应按日支付违约金，违约金为未还款金额的[违约金比例]。

2.借款人如擅自转让、出租或损坏抵押物，应支付违约金，违约金为抵押物价值的[违约金比例]。