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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住房租赁合同终止协议书精选

本合同目录一览

1.租赁合同终止协议

1.1终止协议的定义

1.2终止协议的生效条件

1.3终止协议的签署程序

2.终止协议的当事人

2.1出租人的权利和义务

2.2承租人的权利和义务

3.租赁合同终止的原因

3.1出租人终止租赁合同的情形

3.2承租人终止租赁合同的情形

3.3不可抗力导致合同终止的情形

4.终止协议的履行

4.1终止协议后租赁物的交付

4.2终止协议后租金的处理

4.3终止协议后押金的退还

5.终止协议的违约责任

5.1出租人违约的情形

5.2承租人违约的情形

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.终止协议的生效和终止

7.1终止协议的生效条件

7.2终止协议的终止条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保密义务

8.3保密信息的例外情况

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

11.附件

11.1租赁合同

11.2押金收据

11.3物业费支付凭证

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同终止协议

1.1终止协议的定义

1.2终止协议的生效条件

（1）双方自愿达成协议，并真实、完整地表达了各自的终止租赁合同的意思表示；

（2）双方已经办理了相关手续，包括但不限于物业退租手续、水电费结算等；

（3）双方按照本协议约定处理了租赁合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、租金的处理、押金的退还等。

1.3终止协议的签署程序

本协议的签署程序如下：

（1）双方就终止租赁合同达成一致，并协商确定本协议的主要条款；

（2）双方按照协商确定的条款，草拟本协议，并经双方审阅无误后签字盖章；

（3）双方将签署后的协议书面提交给对方，并自提交之日起生效。

第二条终止协议的当事人

2.1出租人的权利和义务

（1）按照本协议约定终止租赁合同；

（2）要求承租人按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于物业退租手续、水电费结算等；

（3）要求承租人按照本协议约定处理租赁合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、租金的处理、押金的退还等。

2.2承租人的权利和义务

（1）按照本协议约定终止租赁合同；

（2）按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于物业退租手续、水电费结算等；

（3）按照本协议约定处理租赁合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、租金的处理、押金的退还等。

第三条租赁合同终止的原因

3.1出租人终止租赁合同的情形

（1）承租人严重违反租赁合同的约定，经出租人催告后仍不改正的；

（2）承租人未按照租赁合同约定支付租金，经出租人催告后仍不支付的；

（3）承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方的；

（4）法律、法规规定或者租赁合同约定的其他可以终止合同的情形。

3.2承租人终止租赁合同的情形

（1）出租人严重违反租赁合同的约定，经承租人催告后仍不改正的；

（2）出租人未按照租赁合同约定提供租赁物，经承租人催告后仍不提供的；

（3）出租人未经承租人同意，将租赁物转让给第三方的；

（4）法律、法规规定或者租赁合同约定的其他可以终止合同的情形。

3.3不可抗力导致合同终止的情形

因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方均可终止合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第四条终止协议的履行

4.1终止协议后租赁物的交付

双方应当按照本协议约定，在协议生效后__个工作日内，将租赁物交还给对方。如承租人未能按照约定交付租赁物，应承担相应的违约责任。

4.2终止协议后租金的处理

双方同意，自协议生效之日起，租赁合同终止，承租人不再支付租金。如承租人已支付的租金超过实际租赁期限的，出租人应在协议生效后__个工作日内退还超额部分。

4.3终止协议后押金的退还

双方同意，自协议生效之日起，出租人应在__个工作日内退还承租人已缴纳