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国有土地租赁合同与国有土地转让协议书7篇

篇1

国有土地租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。

第一条：甲方将位于[具体地址]的国有土地使用权出租给乙方，该宗土地面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]，租赁期限为[具体租赁期限]。

第二条：乙方不得改变本合同规定的土地用途。如需改变，须经甲方同意，并依照有关法律法规的规定重新办理相关手续。

第三条：乙方如需将土地使用权转让、转租或与他人合作开发，必须遵守相关法律法规的规定，并经甲方同意。

第四条：乙方应合理使用土地，不得给该宗土地造成永久性损害。

第五条：租金及支付方式、时间：

1.租金：乙方按年向甲方支付土地租金，每平方米租金为[具体租金]元，总租金为[具体总租金]元。

2.支付方式：乙方每年1月31日前以银行转账方式将当年租金支付给甲方指定的账户。

3.甲方指定的账户信息如下：

开户行：[具体开户行]

账号：[具体账号]

户名：[具体户名]

第六条：如乙方不能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金[具体违约金比例]的违约金。

第七条：如因政府行为或不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并在合理期限内恢复土地原状。

第八条：本合同期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，如需继续使用，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第九条：本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

国有土地使用权转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：[转让方名称]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿、诚实信用的原则，订立本协议，共同遵守。

第一条：甲方将其位于[具体地址]的国有土地使用权转让给乙方，该宗土地面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

第二条：乙方应支付的土地使用权转让金为[具体转让金]元，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。

第三条：乙方在支付完土地使用权转让金后，即取得该宗土地的使用权，并可依法进行开发建设。但必须遵守相关法律法规的规定，并承担相应的税费和义务。

第四条：如因政府行为或不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但受让方应及时通知转让方，并在合理期限内恢复土地原状。

第五条：本协议期满后，受让方应将土地使用权归还给转让方，如需继续使用，应提前[具体时间]向转让方提出书面申请，经转让方同意后重新签订转让协议。

第六条：本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出租国有土地给乙方使用，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

该地块位于，面积为平方米，用途为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，大写为。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的%，即元，大写为。剩余租金在租赁期满后一次性支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该地块仅用于，不得擅自改变用途。