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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预订款协议样式指南版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预订方）

1.2乙方（开发商）

1.3住宅预订款

第二条预订款支付

2.1预订款金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条预订条件

3.1甲方需满足的条件

3.2乙方需满足的条件

第四条预订房屋

4.1房屋信息

4.2房屋数量

4.3房屋用途

第五条预订款退还及利息

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3利息计算

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3交付费用

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、修改和终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

第十四条附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预订方）：指签订本合同并同意按照约定支付预订款的个人或单位。

1.2乙方（开发商）：指具备住宅开发资格，承担住宅开发、建设、销售等义务的法人或其他组织。

1.3住宅预订款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的用于预订住宅的款项。

第二条预订款支付

2.1预订款金额：甲方应向乙方支付的住宅预订款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2.1银行转账：甲方将预订款通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

2.2.2现金支付：甲方亲自或委托他人将预订款以现金方式支付至乙方指定的收款人。

2.2.3其他方式：甲方与乙方协商确定的其他支付方式。

2.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内将预订款支付至乙方指定账户。

第三条预订条件

3.1甲方需满足的条件：

3.1.1甲方应具备完全民事行为能力。

3.1.2甲方应同意遵守本合同的约定，履行合同义务。

3.2乙方需满足的条件：

3.2.1乙方应具备合法的住宅开发资格。

3.2.2乙方应按照本合同约定提供住宅预订服务。

第四条预订房屋

4.1房屋信息：甲方预订的住宅房屋具体信息如下：

房屋坐落：【】

房屋面积：【】平方米

房屋户型：【】

房屋楼号：【】

房屋楼层：【】

4.2房屋数量：甲方预订的住宅房屋数量为【】套。

4.3房屋用途：甲方预订的住宅房屋用途为【】。

第五条预订款退还及利息

5.1退还条件：

5.1.1

甲方如在本合同签订后【】日内提出解除合同的，乙方应在【】日内退还甲方已支付的预订款。

5.1.2甲方如未在本合同签订后【】日内提出解除合同，乙方有权不予退还甲方已支付的预订款。

5.2退还时间：乙方应在满足本合同第五条第一款退还条件后【】日内退还甲方预订款。

5.3利息计算：自甲方支付预订款之日起至乙方退还预订款之日止，如甲方未获得预订款退还，乙方应按年利率【】%向甲方支付利息。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：乙方应按照本合同约定，在【】日内将预订房屋交付给甲方。

（详细列出验收标准）

6.3交付费用：乙方承担本合同约定的房屋交付过程中的相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款。

7.2解除条件：

7.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.2在本合同签订后【】日内，甲方未支付预订款的，乙方有权解除本合同。

7.2.3

因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方未按本合同约定支付预订款的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付的预订款金额×日违约金率【】%。

8.1.2甲方未按本合同约定使用预订房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：预订房屋总价值×违约使用比例×日违约金率【】%。

8.2乙方违约：

8.2.1乙方未按本合同约定交付预订房屋的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延交付的预订房屋总价值×日违约金率【】%。

8.2.2乙方交付的预订