购买土地过户合同样板的范文6篇.docx

购买土地过户合同样板的范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有合法使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX街，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用权登记手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元。该价格已包括土地本身的价值、相关的过户费用以及甲方已支付的土地出让金等费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将上述转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.过户过程中产生的相关费用，如过户费、评估费、契税等，均由乙方承担。甲方已支付的相关费用，乙方应予以补偿。

四、土地使用权的交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将土地使用权交付给乙方。交付过程中应办理相关手续，确保土地使用权的顺利转移。

2.乙方应在接收土地使用权后，按照相关法律法规的规定，履行相应的土地使用义务，如按时缴纳土地出让金、合理使用土地等。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因未能按时交付土地使用权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.因乙方原因未能按时支付转让价款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同的变更或补充，应由甲、乙双方协商一致后，以书面形式进行。变更或补充后的合同内容，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依照相关法律法规的规定处理。如有其他约定，按约定执行。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一块位于____的土地，面积为_____平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方有意购买该土地，甲方同意以_____元的价格出售该土地。现双方经过友好协商，达成以下购买土地过户协议：

一、协议目的

双方一致同意，由乙方购买甲方位于_____的土地，面积为_____平方米，价格为_____元。甲方同意在签订本协议后，协助乙方完成土地过户手续。

二、协议条款

1.土地信息

本协议所涉及的土地位于_____，面积为_____平方米，产权清晰。甲方已取得了该土地的所有权证，证书编号为_____。

2.交易价格

双方一致同意，本次土地交易的价格为_____元。乙方已向甲方支付了全部土地款项。

3.过户手续

甲方同意协助乙方完成土地过户手续，确保乙方在支付完土地款项后能够顺利取得该土地的所有权证。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.违约责任

如果甲方在签订本协议后违反协议条款，未能在约定时间内协助乙方完成土地过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地款项，并承担相应的违约责任。反之亦然。

5.争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

三、协议生效及终止

1.协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。在协议生效后，双方应切实履行协议条款，确保土地过户手续的顺利完成。

2.协议终止

若一方违反协议条款，另一方有权要求终止协议。协议终止后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。其他未尽事宜，按照相关法律法规和诉讼程序规定处理。

四、其他条款

1.保密条款

双方应对本协议的内容和执行过程保密，不得向任何第三方透露相关信息。保密期限为协议生效之日起至协议终止之日止。

2.