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2024年个人房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，朝向为______，格局为______室______厅______卫。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。甲方需向乙方提供该房屋的产权证明文件，以便乙方确认甲方的产权情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为期付，每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或向甲方指定的收款人支付现金。汇款时，需注明“房租款”字样，以便甲方确认收款。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受约束。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失。

2.违约金金额为合同总金额的10%，即______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补全部损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除时，双方应共同检查房屋设施是否完好，如存在损坏情况，应由违约方承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅，建筑面积XX平方米]。

3.房屋用途：居住用途，仅限于合同约定的居住使用，不得用于其他商业用途。

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）[租金金额汉字大写]圆整。

2.支付方式：租金每[如：月/季]支付一次，乙方需在每个支付周期开始前XX日内存入甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整。合同终止时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，押金余额将退还给乙方。

三、房