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房屋租赁合同纠纷执行异议申请协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）作为房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用的一方。

1.2乙方：指甲方（承租方）作为房屋的承租人，使用甲方房屋的一方。

1.3房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____平方米。

第二章申请异议的目的与范围

2.1甲方因房屋租赁合同纠纷向人民法院提起诉讼，乙方对人民法院作出的执行裁定书不服，现向人民法院申请执行异议。

2.2本协议旨在明确双方在执行异议申请过程中所涉及的权利、义务和责任。

第三章执行异议的申请程序

3.1乙方应在收到人民法院执行裁定书之日起____日内，向人民法院提交书面执行异议申请。

3.2执行异议申请应包括以下内容：

3.2.1申请人基本情况；

3.2.2申请异议的事实和理由；

3.2.3申请异议的法律依据；

3.2.4申请异议的请求。

3.3乙方应向人民法院提交以下材料：

3.3.1身份证明材料；

3.3.2房屋租赁合同及其附件；

3.3.3与申请异议有关的证据材料。

第四章乙方的权利与义务

4.1乙方有权在执行异议申请过程中，委托律师代理进行相关法律事务。

4.2乙方应如实陈述事实，提供相关证据，并承担由此产生的法律责任。

4.3乙方应按照人民法院的要求，参加执行异议审理活动，并遵守审理纪律。

第五章丙方的权利与义务

5.1丙方（人民法院）应依法审查乙方的执行异议申请，并作出裁定。

5.2丙方应保障乙方的诉讼权利，不得无故拖延或拒绝受理。

5.3丙方在审理过程中，应充分听取双方的意见，严格依法作出公正的裁定。

5.4丙方应在规定的时间内，将裁定书送达双方，并告知双方上诉权利。

第六章异议申请的审查与处理

6.1人民法院应在收到乙方执行异议申请之日起____个工作日内，对申请进行审查。

6.2人民法院审查执行异议申请时，应当依据以下标准：

6.2.1乙方是否具备申请执行异议的资格；

6.2.2乙方提出的异议是否符合法律规定的条件；

6.2.3乙方提供的证据是否合法、有效。

6.3人民法院在审查过程中，可以根据需要对案件事实进行核实，包括询问当事人、调查取证等。

6.4人民法院应依据审查结果，作出是否支持乙方异议的裁定。

6.5人民法院作出裁定后，应在____个工作日内将裁定书送达双方。

第七章乙方的补救措施

7.1若人民法院裁定不支持乙方的执行异议申请，乙方可以在裁定书送达之日起____日内向上一级人民法院提起上诉。

7.2乙方在上诉过程中，应按照人民法院的要求，提交上诉状及相关证据材料。

7.3乙方在上诉期间，可以申请人民法院裁定中止执行。

第八章丙方的执行行为

8.1人民法院在收到乙方执行异议申请后，应当根据案件情况，决定是否中止执行。

8.2人民法院中止执行后，应立即通知双方，并告知中止执行的原因。

8.3人民法院在收到乙方的上诉状后，应当依法组成合议庭审理。

8.4人民法院作出终审裁定后，应当及时恢复或继续执行。

第九章违约责任

9.1若甲方未按房屋租赁合同的约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

9.2若乙方未按房屋租赁合同的约定履行义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

9.3双方应按照房屋租赁合同的约定，承担因违约产生的损失赔偿。

9.4若一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十章其他条款

10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

10.4本协议的签订地为中华人民共和国____市（县），适用中华人民共和国法律法规。

10.5双方因履行本协议产生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向协议签订地人民法院提起诉讼。

第十一章保密条款

11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。

11.2双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丢失或被非法使用。

11.3保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

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