房屋抵押合同协议书最新整理版5篇.docx

房屋抵押合同协议书最新整理版5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方因实际需要向乙方借款，为保证乙方权益的实现，甲方愿意以其所拥有的房屋作为抵押物进行抵押。现甲、乙双方为了明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号为____________（详细号码），建筑面积为______平方米。该房屋目前无任何法律纠纷，权属清晰，不存在出租或其他第三方权益纠纷。

二、借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元整（￥______元）的借款，用于甲方______（借款用途）。甲方承诺按时偿还借款及利息。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。借款期满，甲方应按时归还借款及利息。如需续借，双方应另行协商并签订协议。

四、利率及支付方式

1.利率：本协议借款年利率为______，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：利息按______（月/季/年）支付，每次支付利息金额为______元。

五、抵押物保险

甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。在抵押期间，甲方不得擅自取消保险或更改保险单内容。

六、抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、变卖抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

七、抵押权的实现

如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法实现抵押权。乙方实现抵押权时，有权选择对抵押物进行拍卖、变卖等方式，以实现其债权。

八、违约责任

1.甲方如未按本协议约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.甲方违反本协议约定导致乙方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、价值

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物数量：XXX

3.抵押物价值：XXX

第二条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物保险

1.甲方须在乙方指定的保险公司为抵押物购买保险，并将保险单交给乙方。保险费用由甲方自行承担。

2.如抵押物在保险期间内发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。乙方有权参与保险事故的处理和理赔工作。

3.如抵押物在保险期间内未发生保险事故，乙方有权要求甲方提供其他担保或补偿。

第四条抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方自行承担。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，以便办理登记手续。

3.如因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第五条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物。

2.如乙方发现抵押物有损坏或遗失的情况，应及时通知甲方，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在使用抵押物过程中，应注意保养和维修，确保抵押物的价值不受影响。

第六条借款的偿还

1.甲方应在合同规定的期限内按时偿还借款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方有权在还款期限届满前要求甲方提前偿还借款本金和利息。如甲方同意提前还款，应按规定办理相关手续。

3.如因甲方原因导致借