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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地使用权让渡具体协议范本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（让渡方）

1.2乙方（受让方）

1.3住宅用地使用权

第二条住宅用地使用权让渡内容

2.1让渡范围

2.2让渡期限

2.3让渡方式

第三条住宅用地使用权转让条件

3.1甲方应保证其对住宅用地使用权的所有权和处置权

3.2甲方应保证住宅用地使用权不受任何第三方主张权利的影响

3.3乙方应符合国家关于住宅用地使用的相关法律法规要求

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条住宅用地使用权的变更登记

5.1变更登记的责任方

5.2变更登记的时间限制

5.3变更登记的费用承担

第六条合同的履行和监督

6.1双方按照约定履行合同义务

6.2双方应接受相关部门的监督和管理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方应通过友好协商解决合同争议

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1双方对合同内容予以保密

10.2保密期限

第十一条合同的附件

11.1住宅用地使用权证明文件

11.2其他与合同有关的文件

第十二条合同的签订、生效和履行地

12.1合同签订地

12.2合同生效地

12.3合同履行地

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2争议解决方式如第八条所述。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（让渡方）

甲方是指具有住宅用地使用权并对该使用权进行让渡的法人或其他组织，具体名称和住所地详见附件一。

1.2乙方（受让方）

乙方是指接受甲方住宅用地使用权让渡的法人或其他组织，具体名称和住所地详见附件一。

1.3住宅用地使用权

住宅用地使用权是指国家授予甲方在特定土地上建设住宅并使用该土地的权利，具体权益详见附件二。

第二条住宅用地使用权让渡内容

2.1让渡范围

甲方同意将附件二中载明的住宅用地使用权在让渡期限内让渡给乙方使用，让渡范围包括土地使用权及其附属设施。

2.2让渡期限

住宅用地使用权的让渡期限为____年，自合同签订之日起计算。具体期限详见附件三。

2.3让渡方式

甲方通过本合同将住宅用地使用权一次性让渡给乙方，乙方支付相应的价款后取得该使用权。

第三条住宅用地使用权转让条件

3.1甲方应保证其对住宅用地使用权的所有权和处置权

甲方应保证对住宅用地使用权享有完全的所有权和处置权，无任何权利瑕疵，并保证该使用权不受任何第三方主张权利的影响。

3.2甲方应保证住宅用地使用权不受任何第三方主张权利的影响

甲方应确保住宅用地使用权在让渡期限内不受任何第三方主张权利的影响，如发生第三方主张权利的情况，甲方应负责解决并承担因此产生的一切费用。

3.3乙方应符合国家关于住宅用地使用的相关法律法规要求

乙方应按照中华人民共和国相关法律法规的要求使用住宅用地，并承担因违反法律法规而产生的责任。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款

乙方向甲方支付的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件四。

4.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：____

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后的____个工作日内将合同价款支付给甲方。

第五条住宅用地使用权的变更登记

5.1变更登记的责任方

甲乙双方应共同办理住宅用地使用权的变更登记手续，甲方应提供必要的文件和证明材料，乙方应承担变更登记的费用。

5.2变更登记的时间限制

甲乙双方应自合同签订之日起____个月内完成住宅用地使用权的变更登记手续。

5.3变更登记的费用承担

乙方应承担住宅用地使用权变更登记的费用，具体费用按照相关部门的收费标准执行。

第六条合同的履行和监督

6.1双方按照约定履行合同义务

甲乙双方应严格履行本合同的约定，按照约定时间、质量和标准完成各自的义务。

6.2双方应接受相关部门的监督和管理

甲乙双方在履行合同过程中，应接受中华人民共和国土地管理部门、建设部门等相关部门的监督和管理。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致