住宅改造维修合同范本（2024年度）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅改造维修合同范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同术语定义

2.住宅改造内容

2.1改造项目列表

2.2改造工程量及材料

2.3改造质量标准

3.维修项目及要求

3.1维修项目列表

3.2维修工程量及材料

3.3维修质量标准

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付时间表

4.3价格调整机制

5.工程进度及工期

5.1工程进度计划

5.2工期延误责任

5.3提前完成奖励

6.双方责任及义务

6.1甲方责任及义务

6.2乙方责任及义务

7.工程验收及保修

7.1工程验收标准

7.2保修期限及范围

7.3保修服务流程

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用限制

11.3违约保密条款的后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改记录

14.合同签署

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方信息

甲方全称：X有限公司

甲方地址：

联系人：

联系电话：

1.2乙方信息

乙方全称：X工程有限公司

乙方地址：

联系人：

联系电话：

1.3合同术语定义

住宅改造：指对住宅进行结构调整、功能优化、空间利用提升等施工活动。

维修：指对住宅及设施进行修复、更换损坏部件、保证其正常使用功能的活动。

第二条住宅改造内容

2.1改造项目列表

1)客厅改造：扩大空间，增加储物功能。

2)厨房改造：重新布局，增加操作台面。

3)卫生间改造：干湿分离，增加淋浴区。

4)卧室改造：调整布局，增加衣柜。

2.2改造工程量及材料

1)客厅改造：面积增加10平方米，使用环保材料。

2)厨房改造：台面面积增加2平方米，使用不锈钢材质。

3)卫生间改造：淋浴区面积增加2平方米，使用防水材料。

4)卧室改造：衣柜体积增加0.5立方米，使用实木材料。

2.3改造质量标准

按照《住宅装饰装修工程施工规范》进行施工，保证改造后的住宅结构安全、使用功能完善、外观美观。

第三条维修项目及要求

3.1维修项目列表

1)更换门窗：破损门窗更换为新式节能门窗。

2)水电维修：修复老化水电线路，确保使用安全。

3)墙面修复：修补裂缝、脱落墙面，重新涂刷。

3.2维修工程量及材料

1)更换门窗：数量按实际损坏数量计算。

2)水电维修：按实际维修长度计算。

3)墙面修复：按实际涂刷面积计算。

3.3维修质量标准

维修后的门窗应密闭性能良好、开关顺畅；水电线路应无安全隐患、使用正常；墙面应平整、颜色一致、无裂缝。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

住宅改造总价：人民币元整。

维修总价：人民币元整。

合同总价：人民币元整。

4.2支付时间表

预付款：合同签订后7个工作日内支付人民币元整。

进度款：工程进度达到50%时支付人民币元整。

尾款：工程验收合格后支付人民币元整。

4.3价格调整机制

合同履行过程中，如遇材料价格波动、工程量增减等导致合同总价发生变动，双方协商调整。

第五条工程进度及工期

5.1工程进度计划

住宅改造工程自合同签订之日起X日内完成。

维修工程自合同签订之日起X日内完成。

5.2工期延误责任

如乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。

5.3提前完成奖励

如乙方提前完成工程，提前一日奖励人民币元整。

第六条双方责任及义务

6.1甲方责任及义务

1)提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

2)按时支付工程款项，配合乙方完成工程。

3)工程验收合格后，按照约定时间支付尾款。

6.2乙方责任及义务

1)按照合同约定完成工程，保证工程质量。

2)按照合同约定的工期完成工程，如有延误承担违约责任。

3)工程验收合格后，提供保修服务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1)甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金人民币元整。

2)甲方提供施工