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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭分期付款专项协议版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3甲方家庭成员

1.4住宅按揭贷款

1.5分期付款

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条分期付款方式

3.1分期付款金额

3.2分期付款期限

3.3分期付款日期

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款手续费

4.3其他相关费用

第五条还款责任与方式

5.1甲方还款责任

5.2还款方式

5.3还款账户

第六条担保与保险

6.1担保方式

6.2保险办理

第七条违约责任

7.1甲方违约情形

7.2违约责任认定

7.3违约处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条权利与义务的转让

10.1权利转让

10.2义务转让

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效、终止与延续

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同延续条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（借款人）：指本协议中申请贷款购买住宅的个体或单位。

1.2乙方（贷款人）：指根据法律规定和本协议约定，向甲方提供住宅按揭贷款的金融机构。

1.3甲方家庭成员：指甲方及其配偶、子女、父母和其他被甲方视为家庭成员的人员。

1.4住宅按揭贷款：指乙方根据本协议的约定，向甲方提供的用于购买住宅的贷款。

1.5分期付款：指甲方按照本协议约定的期限和金额，将贷款本金和利息分多个期次进行偿还。

第二条贷款金额与用途

（1）住宅购买价格的70%；

（2）贷款最高额度。

2.2贷款用途：甲方必须将乙方提供的住宅按揭贷款用于购买住宅，不得用于其他用途。

第三条分期付款方式

3.1分期付款金额：甲方应按照本协议约定的期限和金额，分期偿还贷款本金和利息。

3.2分期付款期限：甲方应按照乙方的要求，选择合适的分期付款期限，最长不超过【】年（含【】年）。

3.3分期付款日期：甲方应按照本协议约定的分期付款金额和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：甲方应按照乙方规定的住宅按揭贷款利率支付贷款利息。

4.2贷款手续费：甲方应按照乙方规定的贷款手续费率支付贷款手续费。

4.3其他相关费用：甲方应承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。

第五条还款责任与方式

5.1甲方还款责任：甲方是住宅按揭贷款的借款人，应对贷款的本金和利息承担还款责任。

5.2

还款方式：甲方应按照本协议约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

5.3还款账户：甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并授权乙方从该账户扣收贷款本金和利息。

第六条担保与保险

6.1担保方式：甲方应提供乙方要求的担保措施，以确保贷款的安全。

6.2保险办理：甲方应按照乙方的要求，办理住宅按揭贷款所需的保险，并将保险单正本交给乙方保管。

第八条违约责任

8.1甲方违约情形：甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本金和利息的，视为甲方违约。

8.2违约责任认定：甲方违约的，乙方有权按照本协议约定和法律规定，追究甲方的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：双方同意，本协议的变更必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

10.2合同解除：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。一方要求解除本协议的，应提前【具体提前期限】书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。

第十一条权利与义务的转让

11.1权利转让：未经乙方同意，甲方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。

11.2义务转让：甲方将本协议项下的义务转让给第三方的，应提前【具体提前期限】书面通知乙方，并经乙方同意后生效。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双