房屋抵押合同书6篇.docxVIP

房屋抵押合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、抵押物权利情况

甲方保证，抵押物是其合法所有，不存在任何形式的权利纠纷。乙方在办理抵押登记后，将成为抵押物的合法抵押权人。

三、抵押物价值评估

双方同意，抵押物的价值由双方协商确定。具体价值为XX元。甲方保证，抵押物的价值不低于其实际价值。

四、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和本金。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的实际价值。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，甲方需保持保险的有效性和及时续保。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息和本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法按时实现抵押权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时办理抵押登记，导致甲方无法获得抵押物的合法权利，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中应严格遵守相关法律法规和规定。如有违规行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.在抵押期限内，甲方和乙方应积极配合办理相关手续，确保抵押物的合法性和有效性。如有需要，双方应提供必要的协助和支持。

5.本合同到期后，如双方继续合作，可重新签订新的合同。如一方不再继续合作，应提前告知对方并协商解决方案。

6.本合同中的各项条款和约定均视为甲乙双方的真实意思表示。双方应共同遵守本合同中的各项条款和约定，确保本合同的顺利履行和双方权益的得到保障。

7.在本合同的履行过程中，任何一方不得擅自更改或解除本合同中的条款和约定。如需更改或解除本合同中的条款和约定，应得到另一方的同意并签订书面协议。

8.本合同中的各项条款和约定具有法律效力。如有违反本合同约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.在本合同的履行过程中，双方应严格保密本合同中的内容和相关信息。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露本合同中的内容和相关信息。如有泄露行为发生，泄露方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守密方也有权要求泄露方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方拥有一处位于_____________________的房产，现甲方有意将该房屋抵押给乙方，作为某种借款的担保。乙方同意接受该房屋的抵押，并同意向甲方提供相应的借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房屋抵押合同：

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房屋位于_____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。房屋的产权证书编号为_____________。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清偿一切相关税费。

第二条借款详情

乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：_____________________元整）。借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率为年利率______%。

第三条抵押物价值评估

双方同意以抵押房屋的评估价值作为本合同的基础。评估价值经双方共同认可，为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

第四条抵押担保范围