住宅抵押融资协议2024年版正式稿版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押融资协议2024年版正式稿版B版

本合同目录一览

第一条协议定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二条借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人财务状况

2.3借款人抵押房产信息

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

第四条抵押物信息

4.1抵押房产描述

4.2抵押房产权属证明

4.3抵押物价值评估

第五条贷款审批与发放

5.1审批流程

5.2贷款发放

5.3贷款用途监督

第六条还款责任与逾期处理

6.1还款责任

6.2逾期处理

6.3违约金计算

第七条抵押权与债权处理

7.1抵押权设立

7.2债权转让

7.3抵押权实现

第八条保险事宜

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险权益转让

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的成立、生效与终止

11.1合同成立

11.2合同生效

11.3合同终止

第十二条借款人义务与权利

12.1借款人义务

12.2借款人权利

第十三条贷款人义务与权利

13.1贷款人义务

13.2贷款人权利

第十四条其他条款

14.1信息保密

14.2法律、法规遵守

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议定义与术语解释

1.1定义

（1）借款人：指需要贷款用于购买、修缮、建设住宅的个人或单位。

（2）贷款人：指提供贷款的个人或单位。

（3）住宅：指借款人用于购买、修缮、建设的住宅。

（4）抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

（5）贷款：指贷款人向借款人提供的用于购买、修缮、建设住宅的资金。

1.2术语解释

（1）本协议：指住宅抵押融资协议2024年版正式稿版B版。

（2）交易日：指本协议签署的日期。

（3）贷款期限：指本协议约定的借款人应还清贷款的时间期限。

（4）还款日：指借款人按照本协议约定的还款计划应还款的日期。

（5）逾期：指借款人未按照本协议约定的还款计划按时还款的行为。

第二条借款人信息

2.1借款人基本信息

借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息应真实、完整、准确地提供给贷款人。

2.2借款人财务状况

借款人应向贷款人如实提供其财务状况，包括但不限于收入、支出、负债等信息。

2.3借款人抵押房产信息

（1）权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）符合我国法律法规关于抵押物的规定；

第三条贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额根据借款人的实际需求和抵押物的价值确定，具体金额在本协议中约定。

3.2贷款用途

贷款仅限于购买、修缮、建设住宅，借款人应按照贷款人的要求提供贷款使用情况的证明。

3.3贷款期限

贷款期限根据借款人的还款能力和抵押物的价值确定，最长不超过30年，具体期限在本协议中约定。

3.4贷款利率

贷款利率按照我国法律法规和金融市场的规定执行，具体利率在本协议中约定。

3.5还款方式

（1）等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。

（2）等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少。

（3）一次性还本付息还款方式：借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金和利息。

第四条抵押物信息

4.1抵押房产描述

抵押房产的描述应详细、准确，包括房产的坐落、面积、结构、用途等信息。

4.2抵押房产权属证明

借款人应提供抵押房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3抵押物价值评估

第五条贷款审批与发放

5.1审批流程

贷款人应按照约定的时间、程序对借款人的贷款申请进行审批。

5.2贷款发放

贷款人应在审批通过后，按照约定的时间、方式将贷款发放给借款人。

5.3贷款用途监督

贷款人应监督借款人按照约定的用途使用贷款，确保贷款的安全性。

第六条还款责任与逾期处理

6.1还款责任

借款人应按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款。

6.2逾期处理

（1）逾期还款的，借款人应支付逾期利息，计算方式如下：

逾期本金×逾期天数×日利率。

（2）逾期还款的，贷款人有权按照我国法律法规的规定收取滞纳金。

6.3违约金计算

借款人违约的，应支付违约金，计算方式如下：

违约金=贷款本金×违约天数×日违约金率。

第七条抵押权与债权处理

7.1抵押权设